Na Sprzedaż Lokal Handlowo- Usługowy w Lesznie Górnym

Opis

NOWA NIŻSZA CENA! Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo- usługowy o wielkości 70m2 znajdujący się w centralnej części miasta przy głównej ulicy Leszna Górnego. Obiekt usytuowany w sąsiedztwie bloków mieszkalnych oraz innych lokali handlowych i usługowych. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Lokal swoim układem może spełniać funkcję zarówno handlową, gastronomiczną jak i usługową. Lokal ostał wyposażony w dwa klimatyzatory, instalację alarmową i monitoring. Posiada 2 wejścia- od frontu oraz od zaplecza. Pomieszczenie główne jest wielkości ok 50m2, gdzie została wydzielona toaleta dla klientów. Zaplecze o wielkości 20m2 składa się z magazynku, pomieszczenia socjalnego, dwóch toalet. Media w budynku: prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, prąd, ogrzewanie obecnie z klimatyzatorów, ale istnieje możliwość podłączenia się do kotłowni lokalnej budynków mieszkalnych zlokalizowanych obok pasażu, w którym umiejscowiony jest sprzedawany lokal. Wszystkie pomieszczenia wyłożono kafelkami, w pomieszczeniu głównym jedna ze ścian wyłożona glazurą, jak i na zapleczu w pomieszczeniu socjalnym i wc. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 2,80m, sufit podwieszany z zamontowanym oświetleniem. Lokal ze względu na swoje umiejscowienie idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną typu pizzeria czy restauracja, handlową bądź usługową. W Lesznie Górnym nie ma żadnego lokalu gastronomicznego. Metraż lokalu oraz wielkość zaplecza w połączeniu z dobrą lokalizacją jest idealną ofertą na prowadzenie działalności gospodarczej. Leszno Górne to szlak transportowy w kierunku Bolesławca i autostrady A4. Duży ruch pojazdów i sporo mieszkańców daje różne możliwości zarobkowe. Cena sprzedaży nieruchomości: 210.000zł brutto. Stan prawny: -sprzedawany jest lokal oraz udział w gruncie w użytkowaniu wieczystym (do 2101r.) -założona księga wieczysta -lokal bezczynszowy Istnieje możliwość najmu lokalu w kwocie 2000zł brutto miesięcznie Opłaty: media wg liczników, lokal bezczynszowy, podatek od nieruchomości i za użytkowanie wieczyste gruntu razem 2.200zł/rok (2023r.) Agent prowadzący- Joanna Szewczyk-533 303 444 joanna@ Więcej zdjęć na Oferta nr153010227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszno Górne

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno Górne

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Golnice

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.