Lokal usługowy na sprzedaż - 80 m² - 4 pomieszczenia Żagań

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Żagań, budynek handlowo - usługowy, 57,20 m2, na sprzedaż 189 000 zł.Budynek jednokondygnacyjny w atrakcyjnej, pośredniej strefie miasta Żagań w pobliżu Dworca PKP. Nieruchomość po remoncie w 2020 r., posiada założoną Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny. Lokalizacja na ogrodzonej, estetycznie zagospodarowanej własnościowej działce o pow. 0,0392 ha.Zamontowane okna PCV z roletami, dodatkowo okratowanie okien.Wokół zabudowa wielorodzinna, przychodnia zdrowia i postój Taxi.W bezpośrednim sąsiedztwie bezpłatny parking. Obiekt zadbany, utrzymany w zadowalająco dobrym stanie technicznym i wizualnym.Na powierzchnię użytkową wynoszącą 37,60 m2 składa się sala sprzedaży o powierzchni ok. 18,62 m2, kuchnia o pow. 7,88 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 9,35 m2, część sanitarna (WC, umywalka) o powierzchni 1,75 m2. Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy o pow. użytkowej 19,60 m2.Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 57,20 m2.Koszt ogrzewania, prądu i wody przy obecnym mało intensywnym użytkowaniu wynosi około 550 zł miesięcznie.Budynek posiada:- przyłącze wodne- przyłącze gazowe- przyłącze elektryczne- własny zbiornik na nieczystości ciekłe na terenie nieruchomości- instalację alarmową- monitoring.Obiekt oferowany jest wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.Czekam na propozycje i zapraszam do składania ofert.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:- podatek od czynności cywilno-prawnych,- taksy notarialnej,- wpisów do księgi wieczystej,- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.