SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 80 m² - 4 pomieszczenia Żagań

Kolejowa, Żagań, lubuskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 2363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 363 zł/m²
Mediana okolicy: 2 889 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 9; lokale 60–100 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 80 m² (Żagań) kosztuje 2 363 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 2 889 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Żagań, budynek handlowo - usługowy, 57,20 m2, na sprzedaż 189 000 zł.Budynek jednokondygnacyjny w atrakcyjnej, pośredniej strefie miasta Żagań w pobliżu Dworca PKP. Nieruchomość po remoncie w 2020 r., posiada założoną Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny. Lokalizacja na ogrodzonej, estetycznie zagospodarowanej własnościowej działce o pow. 0,0392 ha.Zamontowane okna PCV z roletami, dodatkowo okratowanie okien.Wokół zabudowa wielorodzinna, przychodnia zdrowia i postój Taxi.W bezpośrednim sąsiedztwie bezpłatny parking. Obiekt zadbany, utrzymany w zadowalająco dobrym stanie technicznym i wizualnym.Na powierzchnię użytkową wynoszącą 37,60 m2 składa się sala sprzedaży o powierzchni ok. 18,62 m2, kuchnia o pow. 7,88 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 9,35 m2, część sanitarna (WC, umywalka) o powierzchni 1,75 m2. Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy o pow. użytkowej 19,60 m2.Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 57,20 m2.Koszt ogrzewania, prądu i wody przy obecnym mało intensywnym użytkowaniu wynosi około 550 zł miesięcznie.Budynek posiada:- przyłącze wodne- przyłącze gazowe- przyłącze elektryczne- własny zbiornik na nieczystości ciekłe na terenie nieruchomości- instalację alarmową- monitoring.Obiekt oferowany jest wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.Czekam na propozycje i zapraszam do składania ofert.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:- podatek od czynności cywilno-prawnych,- taksy notarialnej,- wpisów do księgi wieczystej,- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.