Nieruchomość komercyjna Żagań, ul. Żelazna, bez pośrednika - 205 000 zł

Opis

Lokal 71,8 m², parter, ul. Żelazna + opcja PRZEKSZTAŁCENIA NA MIESZKANIE Lokal usługowy 71,8 m² - parter, ul. Żelazna, Żagań. Gotowy do działalności od zaraz + możliwość przekształcenia na mieszkanie! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71,8 m², zlokalizowany na parterze ocieplonego budynku przy ul. Żelaznej w Żaganiu. Pełna własność z księgą wieczystą - zakup bezpieczny i bez komplikacji. IDEALNY NA: - Biuro - Gabinet - Sklep - Usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne - Magazyn z ekspozycją - MIESZKANIE - lokal można przekształcić w lokal mieszkalny (duży potencjał inwestycyjny!) ROZKŁAD: - Pomieszczenie główne z witrynami - jasne, przestronne - Pomieszczenie socjalne/magazynek - Toaleta STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Stan bardzo dobry, gotowy do wejścia - Klimatyzacja - Nowe okna i drzwi - Budynek ocieplony - Alarm, okratowanie - wysoki poziom bezpieczeństwa - Energooszczędne oświetlenie - Podjazd dla wózków i paleciaków - Duże miejsce na baner reklamowy MEDIA: - Prąd, woda, kanalizacja miejska - Telefon, internet DODATKOWO: - Możliwość dokupienia nowego garażu (2023) - solidna konstrukcja na zbrojonej płycie fundamentowej, z nową bramą, tynkami i dachem. LOKALIZACJA: ul. Żelazna, Żagań - świetna ekspozycja, widoczność z ulicy, dobry dojazd. Dostępny od zaraz! Nie czekaj - lokal z potencjałem na biznes lub mieszkanie. Zadzwoń i umów się na oględziny!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat żagański

Ta oferta

2887 zł/m²

Mediana okolicy

2888 zł/m²

Połowa ofert

2,4–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żagań

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy

  2,2 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami dla Dzieci z Autyzmem 'Dalej Razem'

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Apteka

  Prima

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.