Lokal 347 M² W Centrum Leszna – Ul. Marcinkowskiego

Opis

ŚWIETNA LOKALIZACJA – OK. 100 M OD UL. NARUTOWICZA | PARTER | DUŻA POWIERZCHNIADo wynajęcia wyjątkowo przestronny lokal użytkowy o powierzchni 347 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Marcinkowskiego w Lesznie, zaledwie około 100 metrów od ul. Narutowicza, praktycznie przy narożniku obu ulic.To jedna z niewielu dostępnych w ścisłym centrum Leszna powierzchni o tak dużym metrażu, dzięki czemu lokal daje szerokie możliwości prowadzenia działalności wymagającej dużej przestrzeni.DOSKONAŁA LOKALIZACJALokal znajduje się w bardzo dobrze rozpoznawalnej części centrum Leszna, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z ważniejszych ulic miasta – ul. Narutowicza.Położenie praktycznie przy skrzyżowaniu ul. Marcinkowskiego i Narutowicza zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i osób korzystających z samochodu.Dodatkowym atutem jest szeroki chodnik bezpośrednio przed lokalem, który ułatwia organizację dostaw, rozładunek towaru oraz codzienne funkcjonowanie działalności.W pobliżu znajduje się również parking miejski – około 100 m od lokalu, co jest istotnym udogodnieniem zarówno dla klientów, jak i pracowników.347 m² – DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIDuża, otwarta powierzchnia daje możliwość stworzenia funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do indywidualnego pomysłu na biznes.Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:siłownia lub klub fitness,studio treningowe, sportowe lub taneczne,sklep wielkopowierzchniowy,hurtownia,sklep specjalistyczny,showroom,magazyn z częścią sprzedażową,pracownia lub studio,punkt usługowy,siedziba firmy,lub inna działalność wymagająca dużej powierzchni w centrum miasta.Duży metraż pozwala na swobodne wydzielenie stref sprzedaży, ekspozycji, magazynu, zaplecza czy pomieszczeń socjalnych.UKŁAD I WYPOSAŻENIENa powierzchnię lokalu składają się m.in.:duża sala główna / powierzchnia sprzedażowa,pomieszczenie socjalne,pomieszczenie gospodarcze z piecem,dodatkowa przestrzeń umożliwiająca dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy.Ogrzewanie gazowe.Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp i jest szczególnie korzystne przy działalności wymagającej częstego transportu towarów lub korzystania z lokalu przez dużą liczbę klientów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY347 m² powierzchniparterścisłe centrum Lesznaul. Marcinkowskiego – około 100 m od ul. Narutowiczalokal praktycznie przy narożniku ulicszeroki chodnik przed lokalem – wygodny przy dostawach i rozładunkuparking miejski około 100 m od lokalu ( ul. Narutowicza)duża, ustawna powierzchniamożliwość szerokiego wykorzystania lokaluogrzewanie gazowebrak prowizji dla NajemcyCENA6 000 zł netto miesięcznie + 23% VATopłaty eksploatacyjne i media według rzeczywistego zużycia.Najemca nie płaci prowizji za wynajem lokalu.Istnieje możliwość rezerwacji lokalu.Jeżeli szukasz dużej powierzchni w centrum Leszna, z dogodnym dostępem z poziomu parteru i możliwością prowadzenia działalności wymagającej znacznej przestrzeni, ten lokal zdecydowanie warto zobaczyć.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sanitas

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego liceum

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Rodu Leszczyńskich

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej "Skarbowa"

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajka"

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.