Lokal/Bar/Pub 95m2 w centrum Lidzbarka War

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal 95 m² w centrum Lidzbarka WarmińskiegoPrezentujemy lokal w samym sercu starówki Lidzbarka Warmińskiego. Lokal może być ozdobą jednej z dróg które prowadzą ze starówki do zamku od Placu Wolności. Niesamowity potencjał który kryje lokal posiadający elementy gotyku w postaci sklepień łukowych sprawia, że może być wykorzystany na wiele sposobów.  Nieruchomość posiada duży potencjał rozwoju, a jej dotychczasowe przeznaczenie gastronomiczne może zostać zmienione na bar, klub lub apartament pod najem krótkoterminowy. Lokalizacja metraż i kombinacja niskich kosztów utrzymania sprzyja hybrydowemu przeznaczeniu w dzień przeznaczenie związane z gastronomią np modny punkt kebabu a wieczorem miejsce spotkań przy piwie, klub w weekend bądź bilard i darty.  Atuty nieruchomości:Lokal znajduje się w klimatycznej piwnicy kamienicy,Oddzielne wejście od szczytu budynku,Wyjątkowy charakter wnętrza: odkryta cegła, kamienne ściany, łukowate sklepienia,Powierzchnia 95,4 m² obejmuje:dwie sale do obsługi klientów,dwa zaplecza socjalne,kuchnię,bar,łazienkę z dwiema toaletami,W ostatnim czasie lokal był wykorzystywany na cele gastronomiczne,Istnieje możliwość zakupu wyposażenia gastronomicznego (okapy, stoły robocze, zlewy),Latem możliwość dzierżawy terenu prywatnego i miejskiego pod ogródek letni.Lokalizacja:Lokal położony w samym centrum Lidzbarka Warmińskiego, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Zamek Biskupów Warmińskich czy Plac Zamkowy, Termy Warmińskie oraz tężnie czynią to miejsce atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.  Bliskość Hotelu Krasicki , Starówki i centrum sprawia, że lokal może świetnie funkcjonować jako lokal gastronomiczny lub ciekawy apartament w wynajmie krótkoterminowym.Stan prawny, opłaty, dostępność:Lokal wolny od zaraz,Pełna własność z księgą wieczystą,Opłaty do wspólnoty ok. 900 zł (ogrzewanie, woda, kanalizacja, fundusz remontowy, wywóz śmieci).To idealna okazja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących lokalu z potencjałem!Obejrzyj wirtualny spacer po obiekcie i zajrzyj do każdego zakamarka, gdy pojawią się pytania chętnie na nie odpowiem : telefonicznie lub na żywo.Michał Gospodarski797767407Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!