Nieruchomość komercyjna Łodyna - 5 650 000 zł

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna -w pełni funkcjonujący, cieszący się znakomitymi opiniami gości pensjonat „Dębowa Gazdówka”, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Łodyna w gminie Ustrzyki Dolne. To inwestycja dla osób poszukujących gotowego, generującego zysk biznesu w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych Polski. Cicha, zielona okolica w dolinie potoku Strwiąż, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i szlaków górskich. Świetna baza wypadowa, zaledwie kilka minut od centrum Ustrzyk Dolnych (stacje narciarskie Laworta i Gromadzyń), blisko Jeziora Solińskiego oraz szlaków Wysokich Bieszczadów. Budynek wykonany w tradycyjnym, regionalnym stylu budowany przez cieśli z podchala z wykorzystaniem wysokiej jakości drewna i kamienia, co nadaje mu unikalny, przytulny bieszczadzki klimat. Kompleks oferuje 12 komfortowych pokoi 2-, 3- oraz 4-osobowych z prywatnymi łazienkami. Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, wyposażone w telewizory, dostęp do szybkiego Wi-Fi oraz łazienki z pełnym węzłem sanitarnym. Część pokoi posiada wyjście na prywatne balkony z widokiem na panoramę wzgórz. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić gościom pełen relaks o każdej porze roku, a właścicielom ułatwić obsługę ruchu turystycznego. Na terenie obiektu znajdują się: Chata grillowa / Wiata biesiadna: Duża, zadaszona przestrzeń z kamiennym grillem i paleniskiem - idealna do organizacji imprez okolicznościowych, integracyjnych i wieczornych biesiad. Strefa Wellness / SPA:zewnętrzna balia ogrodowa z podgrzewaną wodą, tężnia, sauna oraz solarium Zaplecze Ogólne i Techniczne: Jadalnia / Sala wspólna: Przestronna sala z kominkiem, pełniąca funkcję jadalni oraz miejsca do integracji gości. Zaplecze gastronomiczne: W pełni wyposażona kuchnia dostosowana do wydawania posiłków dla gości (śniadania/obiadokolacje) lub udostępniona do użytku ogólnego. Parking: Obszerny, utwardzony, bezpłatny parking na terenie posesji, mieszczący samochody osobowe oraz autokar. Zagospodarowany ogród: Rozległa, zadbana działka z miejscami do odpoczynku (leżaki, altanki). Ogrzewanie: kocioł na ekogroszek Ponadto: wentylacja grawitacyjna, kanalizacja, monitoring, odprowadzanie deszczówki ,3 kondygnacje, wydane warunki zabudowy na budowę wiaty do 150m2> > Atuty Inwestycyjne Gotowy biznes: Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem, bazą stałych klientów oraz funkcjonującymi profilami na portalach rezerwacyjnych (Booking, Google Maps, social media). Całoroczność: Bliskość wyciągów narciarskich generuje wysokie obłożenie w sezonie zimowym, natomiast walory przyrodnicze i bliskość Soliny zapewniają ciągłość rezerwacji wiosną, latem i jesienią. Stan techniczny: Obiekt nie wymaga nakładów finansowych - na bieżąco serwisowany, ogrzewany. Lokalizacja: Łodyna, Gmina Ustrzyki Dolne

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  5 650 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  5 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Łodynie

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Ustrzykach Dolnych

  2,6 km

• Apteka

  SP ZOZ Ustrzyki

  2,7 km

• Przedszkole

  2,9 km

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.