WynajemLokalSprzedajemy.pl

80 m² | parter z ulicy, Bałuty, parking

Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 80 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 149; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 2; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 80 m² (Łódź) kosztuje 44 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 149 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 4 000 zł do 3 500 zł (−12,5%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny, nowocześnie wyposażony lokal o powierzchni 80 m² (wysokość pomieszczeń: 227 cm), usytuowany na parterze budynku mieszkalno-biurowego przy ul. Inflanckiej w dzielnicy Bałuty. Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, handlowo-usługową, gabinety medyczne/kosmetyczne czy lekką gastronomię. Lokalizacja: Lokal znajduje się w spokojnej, lokalnej ulicy z dogodnym dojazdem komunikacją autobusową. Zaledwie 1 km od centrum miasta, co pozwala na szybki i wygodny dojazd, oszczędzając Twój czas. Główne atuty lokalu i wyposażenie: Wejście i układ: Parter z wejściem bezpośrednio z ulicy; 3 przestronne pomieszczenia z podwieszanymi sufitami, zaplecze socjalne oraz osobna łazienka. Nowoczesna wentylacja i klimatyzacja (Rekuperacja): Lokal wyposażony jest w rekuperację, która zapewnia ciągłą wymianę powietrza, świeży mikroklimat oraz wentylację przez cały rok, a także pozwala obniżyć koszty ogrzewania. Dodatkowo zamontowana klimatyzacja dba o komfort latem, a w chłodniejsze dni daje możliwość szybkiego dogrzania pomieszczeń. Smart rozwiązania: Większość urządzeń w lokalu jest sterowana zdalnie przez Wi-Fi (w tym bezwodny, nowoczesny grzejnik w łazience). Media i instalacje: Prąd (w tym instalacja zasilająca na zewnątrz), woda miejska, ogrzewanie miejskie, gaz (ciepła woda z pieca gazowego), światłowód. Standard i bezpieczeństwo: Podłogi wykończone trwałą terakotą, okna z roletami z możliwością otwierania, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Zewnętrzne gniazdo elektryczne: Na elewacji doprowadzono prąd, co umożliwia łatwy montaż i zasilenie podświetlanej reklamy zewnętrznej lub szyldu. Opis budynku i parking: Budynek z cegły z 1968 roku, po gruntownej modernizacji w 2025 roku (stan bardzo dobry). Parking z tyłu budynku: Dwa miejsca parkingowe naziemne z tyłu domu bez dodatkowych opłat brak problemów z zaparkowaniem auta. (W planach właściciela jest wyburzenie ogrodzenia od frontu, co w przyszłości stworzy kolejne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem). Opcja dodatkowa Magazynek: Możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej o wymiarach 4,35 m x 5,36 m i wysokości 2,00 m (za dodatkową opłatą) idealne rozwiązanie na zaplecze towarowe lub archiwum. Warunki finansowe: Opłaty eksploatacyjne: 800 PLN / miesiąc Kaucja zabezpieczająca: 7 500 PLN Lokal gotowy do wynajęcia od zaraz! Zadzwoń i umów się na oglądanie, aby przekonać się, jak ta przestrzeń może wspomóc rozwój Twojego biznesu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-139/3061/OLW/16/10