WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Dla show room, biura handlowego cena z CO

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 154; lokale 100–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 156 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 42 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 154 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-handlowy 156 m² + 80 m² magazynek| parter | 5 miejsc parkingowych | TeofilówProponujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 156 m², położony na parterze nowego budynku biurowego na Teofilowie. Lokal stanowi samodzielne skrzydło budynku, zapewniając niezależną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności. Dodatkowo do lokalu przynależy magazynek 80 m².Wnętrze to otwarta, wysoka przestrzeń, doskonale doświetlona dzięki dużym oknom. Układ i charakter lokalu sprawiają, że świetnie sprawdzi się jako biuro handlowe z ekspozycją, showroom lub siedziba firmy.W ramach lokalu znajduje się prywatna toaleta oraz aneks kuchenny.Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest przedmiotem najmu.Standard i infrastruktura:klimatyzacja,ogrzewanie połogowe,dostęp do światłowodu,domofon,prywatna toaleta i aneks kuchenny,5 miejsc parkingowych przed budynkiem, w cenie najmu.Koszty najmu:czynsz: 42 zł netto/m² zawiera ogrzewanie i wodę.dodatkowo płatny wyłącznie prąd według wskazań licznika,brak dodatkowych opłat eksploatacyjnych.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA ! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita156 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sikorskiego - Nastrojowa
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Camelia
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ORTMED Sp.z O.O.
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lingwistyczne
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Świtezianki
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
XXX Liceum Ogólnokształcące
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Sikorskiego
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Arturówek
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,6 km