Dom 270m2 i Obiekt Usługowo-Medyczny 450m2 ul. Wycieczkowa

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI ** Kontakt TYLKO przez WhatsApp +48 -- ** ** NIE współpracujemy z pośrednikami ** Na sprzedaż nieruchomość o wszechstronnym potencjale, położona bezpośrednio w pierwszej linii przy Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich / Arturówku ul. Wycieczkowa / Kasztelańska. Oferta łączy dwukondygnacyjny dom wolnostojący z niezależnym obiektem przystosowanym na cele medyczno-usługowe. Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy planującego prowadzenie działalności (np. klinika medycyny estetycznej, centrum rehabilitacji, przychodnia, gabinety specjalistyczne, centrum szkoleniowe) w prestiżowej lokalizacji, z możliwością zamieszkania na terenie posesji. 1. Budynek Użytkowo-Medyczny (~450 m² pow. użytkowej / 426 m² pow. zabudowy) Obiekt przystosowany i zaadaptowany pod wymogi działalności medycznej. Kompletna baza instalacyjna (100% powierzchni): w całym budynku rozprowadzone i wykonane są nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe ogrzewanie podłogowe i własną kotłownią. Część wykończona (ok. 250 m²): gotowa do użytku przestrzeń obejmująca recepcję, hol, salę zabiegową, salę szkoleniowo-konferencyjną, łazienki dla pacjentów (w tym przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami) oraz gabinety z kącikami sanitarnymi i łazienkami. Część do wykończenia (ok. 200 m²): przestrzeń z rozprowadzonymi kompletnymi instalacjami, otynkowanymi ścianami i posadzkami, dająca swobodę adaptacji pod własne cele. Wentylacja: wykonana we wszystkich pomieszczeniach. Elewacja: budynek ocieplony, przygotowany pod finalny tynk wykończeniowy. Parking: utwardzona, brukowana przestrzeń parkingowa bezpośrednio przy obiekcie. 2. Dom Mieszkalny (270 m² pow. mieszkalnej / 400 m² pow. użytkowej) Wolnostojący budynek dwukondygnacyjny z pełnym podpiwniczeniem. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż wolnostojący. Wykonane prace instalacyjne: wymienione instalacje bazowe, zamontowana nowa instalacja gazowa z kotłem kondensacyjnym, instalacja monitoringu CCTV oraz nowe ogrodzenie. Stan: częściowy remont, wnętrza przygotowane do indywidualnego wykończenia według własnego projektu. 3. Lokalizacja i Otoczenie: sąsiedztwo natury - bezpośrednia granica z lasem łagiewnickim i terenami rekreacyjnymi Arturówka. Komunikacja: bezpośredni zjazd z ulicy Wycieczkowej, bliskość przystanków autobusowych oraz dogodne połączenie z centrum Łodzi i węzłami autostradowymi. Informacje Dodatkowe: Oferta bezpośrednio od właściciela. Dokumentacja techniczna oraz rzuty obiektów dostępne podczas prezentacji. ** NIE współpracujemy z pośrednikami ** ** Kontakt TYLKO przez WhatsApp +48 -- ** w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu wizyty. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali