Frontowe lokale 125/180 m² | Duże witryny | Ścisłe Centrum Łodzi | Piotrkowska 5

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia frontowe lokale użytkowe przy ulicy Piotrkowskiej 51 – w ścisłym centrum Łodzi, na odcinku pomiędzy ulicami 6 Sierpnia a Zieloną.Oferowane powierzchnie znajdują się na parterze stylowej, historycznej kamienicy, a bezpośrednie położenie przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Łodzi zapewnia nieruchomości reprezentacyjny charakter oraz bardzo dobrą ekspozycję.Jest to doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej prestiżowych części centrum miasta, charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu pieszego.Lokale posiadają duże, frontowe witryny oraz niezależne wejścia bezpośrednio od ulicy Piotrkowskiej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz komfortowy dostęp dla klientów.Dostępne powierzchnie:Do wynajęcia dostępna jest powierzchnia około 180 m², z możliwością podziału i wydzielenia mniejszego lokalu o powierzchni około 125 m².Takie rozwiązanie pozwala elastycznie dopasować wielkość lokalu do charakteru i skali prowadzonego biznesu.Najważniejsze atuty:• lokale na parterze• bezpośrednie wejście od strony ulicy Piotrkowskiej• duże witryny• dostęp do wszystkich niezbędnych mediów oraz centralne ogrzewanie• możliwość organizacji ogródka gastronomicznego bezpośrednio przed lokalami• możliwość wyboru i dostosowania powierzchni do charakteru prowadzonej działalnościSzczególnym atutem lokali jest możliwość urządzenia ogródka od strony ulicy Piotrkowskiej, co czyni ofertę interesującą zwłaszcza dla restauracji, kawiarni, cukierni oraz konceptów handlowo-gastronomicznych.Charakter nieruchomości oraz jej lokalizacja dają również szerokie możliwości wykorzystania powierzchni na działalność handlową, usługową, finansową lub reprezentacyjny punkt obsługi klienta.Warunki finansowe:Proponowany czynsz najmu to 110–125 zł/m², w zależności od powierzchni.Ostatecznie czynsz oraz warunki umowy ustalane są indywidualnie z Najemcą.Do czynszu najmu oraz opłat eksploatacyjnych doliczany jest podatek VAT według obowiązującej stawki.Wynajem bezpośredni:Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela nieruchomości – bez pośredników.Zapewniamy rzetelne informacje dotyczące dostępności lokali, powierzchni, parametrów technicznych, standardu, instalacji, kosztów eksploatacyjnych oraz możliwości dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy, a także elastyczne podejście do ustalenia warunków współpracy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokali przy ulicy Piotrkowskiej 51.