Gotowy lokal w Super lokalizacji / bliskość Manufaktury | Legionów 66

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCY!Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 99,61 m², zlokalizowany przy ul. Legionów 66 w centrum Łodzi, w inwestycji realizowanej przez MS Investments.Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal został już kompleksowo wykończony w wysokim standardzie — dokładny stan wykończenia widoczny jest na zdjęciach. Dzięki temu przyszły najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji.Parametry lokalupowierzchnia: 99,61 m²,Cena przez pierwsze 6 m-c : 4980,5 netto + VAT (50 zł/m2 netto)Dalej: 65 zł/m2 netto + VAT, 6475 zł/m-c netto + VATdodatkowo opłaty eksploatacyjnelokal dostępny od 1 lipca 2026;duże witryny i bardzo dobra ekspozycja, okna na patio wewnętrzne z drugiej strony;wysoki standard wykończenia,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Idealny pod działalność:biuro lub kancelarię,stomatologię, gabinety medyczne, klinikę beauty,showroom, salon sprzedaży, biuro projektowe lub architektoniczne,szkołę językową,studio treningu personalnego,działalność kosmetologiczną lub estetyczną.LokalizacjaPrzystanki tramwajowe oraz autobusiwy tuż przy lokalu. Nie ma problemu z parkowanie, naokoło parking miejski.Bliskość Manufaktury oraz renowacja ul. Legionów sprawiło że teraz w tej okolicy jest ogromny ruch pieszy. Można zobaczyć nawet na zdjęciach.Lokal świetnie sprawdzi się dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta, z bardzo dobrym dojazdem i gotowym standardem wykończenia.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji lokalu.