WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 760 m² do wynajęcia pod fitness lub magazyn – Łódź Widzew | P135H

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 760 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +79,4%
Podobne oferty: 102; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 760 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 31 zł za m² — 79,4% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 760 m² do wynajęcia w P135H, Łódź Widzew: wysokość 4 m, winda towarowa, prysznice, parking, przy trasie W-Z. Całkowity koszt stały najmu wynosi 25 zł/m² netto miesięcznie (czynsz, opłata eksploatacyjna i ogrzewanie), plus prąd i woda według liczników. Lokal przez wiele lat działał jako siłownia, więc jest gotowy pod fitness, treningi personalne i sporty walki. Sprawdzi się też jako gabinety rehabilitacji i usługi medyczne, studio nagraniowe, przestrzeń eventowa, magazyn sklepu internetowego lub miejsce lekkiej produkcji. Najważniejsze parametry lokalu: Powierzchnia: 760 m², Przeznaczenie: fitness i sport, usługi, magazyn, lekka produkcja, Lokalizacja: Łódź – Widzew (al. Piłsudskiego 135H, rejon skrzyżowania z ul. Niciarnianą), Kondygnacja: poziom −1, Wysokość pomieszczeń: 4 m, Układ: 6 wydzielonych pomieszczeń, Łazienki: 3, z toaletami i prysznicami, Transport: dostęp do windy towarowej, Parking: dla najemców i klientów, łączna powierzchnia 3000 m², oraz duży plac manewrowy. Opis i zalety lokalu: Lokal po siłowni, z łazienkami i prysznicami, które są potrzebne w klubie fitness lub studiu treningowym, Winda towarowa ułatwia transport sprzętu, maszyn i towaru, Wysokość 4 m i duża powierzchnia pozwalają na swobodną aranżację, 6 wydzielonych pomieszczeń: np. sala treningowa, szatnie, recepcja, gabinety, Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku lub ogrodzeniu, Elastyczne warunki najmu, długość umowy ustalana indywidualnie, Wynajem bezpośrednio od właściciela obiektu (A&A Holding), bez prowizji. Obiekt P135H: Czterokondygnacyjny budynek magazynowo-produkcyjny i handlowo-usługowy klasy B o powierzchni 15 200 m², 2 windy towarowe, 2 rampy, 3 niezależne bramy wjazdowe, Ogrodzony teren z placem manewrowym dla TIR-ów, Parking na ponad 100 samochodów dla najemców i klientów, Monitoring i całodobowy dostęp do budynku, Ogrzewanie gazowe, Obiekt zarządzany bezpośrednio przez A&A Holding. Lokalizacja i dojazd – Łódź Widzew: Bezpośrednio przy trasie W-Z (al. Piłsudskiego), w rejonie skrzyżowania z ul. Niciarnianą, W sąsiedztwie stadionu Widzewa, Ok. 5 km do wjazdu na autostradę A1, Ok. 2,5 km do szybkiej kolei miejskiej, przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu, W okolicy sądy, banki, urzędy, poczty i hotele. Koszty wynajmu lokalu (miesięcznie): Szczegóły oferty: Koszt miesięczny najmu: 19 000,00 zł netto / 23 370,00 zł brutto, koszt obejmuje: Czynsz najmu: 15 zł/m² Opłatę eksploatacyjną: 7 zł/m² Ogrzewanie: 3 zł/m² Media: Prąd i woda według liczników (płatne dodatkowo) Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto). Dodatkowo najemca płaci za wywóz śmieci (ryczałt 35 zł/osobę). Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu i na oględziny lokalu!