Lokal 87,65 m² | Nowe Centrum Łodzi | 50 zł/m²| 0% prowizji od najemcy

Opis

Rozpocznij działalność w jednej z najszybciej rozwijających się części Łodzi.Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87,65 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Primo przy ul. Tramwajowej 7.To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na znaczeniu dzięki intensywnej zabudowie mieszkaniowej, rozwojowi powierzchni biurowych oraz bliskości największego węzła komunikacyjnego miasta – Łódź Fabryczna.50 zł/m² netto + VATUmowa na 12 miesięcy.- wejście bezpośrednio z ulicy- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza- stan deweloperski - Możliwość częściowej aranżacji- miejsca parkingowe przy ulicy- brak prowizji dla najemcy- lokal z żabką tuż za ścianąLokalizacja, która pracuje na Twój biznesLokal znajduje się w samym centrum Nowego Centrum Łodzi – największego projektu rewitalizacyjnego realizowanego obecnie w Polsce.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:• Dworzec Łódź Fabryczna• kompleks EC1• Brama Miasta• biurowce klasy A• Nowe Centrum Łodzi• Uniwersytet Łódzki• liczne urzędy oraz instytucje publiczneTysiące potencjalnych klientów każdego dniaNajwiększym atutem tej lokalizacji jest stale rosnąca liczba mieszkańców i osób pracujących.W najbliższym otoczeniu znajduje się już oraz powstaje kilka dużych inwestycji mieszkaniowych, m.in.:PrimoDiasferaTuwima ApartmentsFlowForumoraz kolejne projekty realizowane w Nowym Centrum Łodzi.Łącznie oznacza to kilka tysięcy mieszkań, których liczba będzie systematycznie rosła w kolejnych latach.Dodatkowym źródłem klientów są:• studenci Uniwersytetu Łódzkiego,• pracownicy okolicznych biurowców,• pasażerowie korzystający z Dworca Łódź Fabryczna,• mieszkańcy Śródmieścia.Idealny pod działalność• klinikę medyczną• centrum diagnostyczne• gabinety specjalistyczne• stomatologię• medycynę estetyczną• fizjoterapię• salon beauty• barber shop• piekarnię• cukiernię• sklep premium• showroom• kancelarię• biuro sprzedażySprawdzone sąsiedztwoNa osiedlu funkcjonują już m.in.:• Żabka• Stokrotka Express• salony beauty• gastronomia• punkt logistyczny BiedronkiTo potwierdza potencjał handlowo-usługowy tej lokalizacji i pokazuje, że miejsce jest już aktywnie wykorzystywane przez mieszkańców.Zapraszamy na prezentacjęChętnie pokażemy lokal oraz przedstawimy możliwości jego aranżacji.W celu ułatwienia oceny potencjału lokalu przygotowaliśmy przykładowe materiały poglądowe.W ofercie znajdują się rzut z podziałem na 3 gabinety, przygotowany z myślą o działalności z branży beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, masażu lub fizjoterapii.Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i pokazują możliwości aranżacyjne lokalu. Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych w różnych inwestycjach na terenie Łodzi, dzięki czemu możemy zaproponować lokal dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 150 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2POLAND ESTATE

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  4383 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  M2POLAND ESTATE

  4383 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  M2POLAND ESTATE

  4383 zł

  Zobacz

• Morizon

  M2POLAND ESTATE

  4383 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-18

  4383 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tramwajowa - Narutowicza

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  16 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.