Lokal biurowo-usługowy z podłączeniem do wody- Bałuty

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 18,11 m², położony na X piętrze 11-piętrowego biurowca przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi.Lokal idealnie sprawdzi się jako gabinet medyczny, kosmetyczny lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: pokoju oraz pomieszczenia z umywalką i kabiną prysznicową. To praktyczna propozycja dla osób poszukujących niedużego lokalu w budynku zapewniającym całodobowy dostęp.Najważniejsze atuty lokalu:Powierzchnia użytkowa: 18,11 m²okna skierowane na zachódściany w kolorze białymoświetlenie ledowePiętro: XDostęp do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniuDwie windyOgrzewanie miejskieMożliwość korzystania z internetu, telefonu i telewizjiWspólne sanitariaty na korytarzuSala konferencyjna na terenie obiektuDuży parking na terenie nieruchomościBogata infrastruktura na miejscuNa parterze budynku znajduje się recepcja czynna całą dobę, zapewniająca wygodę użytkownikom lokali. W obiekcie i jego najbliższym otoczeniu dostępne są również liczne usługi, m.in. bar, punkt ksero, punkt ubezpieczeniowy, kancelarie prawne oraz usługi fryzjerskie i kosmetyczne.Lokalizacja zapewnia dostęp do dobrze rozwiniętej sieci handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest bliskość Rynku Bałuckiego, co ułatwia codzienne załatwianie spraw i korzystanie z lokalnej infrastruktury.Koszty najmuMiesięczny koszt wynajmu wraz z mediami:Cena netto: 1149,58złCena brutto: 1413,98 złPrzejrzyste koszty najmu oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących kompaktowej przestrzeni do pracy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale do 30 m² · Łódź

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Dw. Łódź Arturówek

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Świtezianki

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ORTMED Sp.z O.O.

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Camelia

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lingwistyczne

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Przedwiośnie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.