Lokal komercyjny na sprzedaż - 72 m² - Polesie, Łódź

Opis

Twój biznes w sercu Łodzi! Nowoczesny lokal z witryną na ul. Gdańskiej (72,81 m²)Szukasz miejsca, które nada Twojej marki unikalnego charakteru? Chcesz otworzyć showroom, butik, klimatyczną kawiarnię lub nowoczesną usługę w miejscu z ogromnym potencjałem? Odkryj przestrzeń w jednej z najgłośniejszych i najbardziej wyczekiwanych inwestycji w centrum Łodzi!? Kluczowe informacjeCena: 917 406 zł (12 600 zł/m²)Powierzchnia: 72,81 m²Parter z bezpośrednim wejściem i imponującą wysokością ponad 4,5 m!Stan: Deweloperski (własna aranżacja)Dostępność kluczy: Grudzień 2026? Lokalizacja z potencjałem (Inwestycja LUXSFERA)Lokal znajduje się w prestiżowym kompleksie realizowanym przez BL Development pomiędzy ulicami Gdańską a Żeromskiego w Śródmieściu. To nie tylko nowoczesna architektura, ale przede wszystkim rewitalizowana, historyczna hala szedowa z 1911 roku, która stanie się tętniącą życiem, ogólnodostępną strefą gastronomiczno-społeczną. To naturalny magnes na klientów!? Dlaczego to idealne miejsce dla młodego biznesu?Wysoka widoczność: Duże witryny wychodzą bezpośrednio na ul. Gdańską - jedną z głównych arterii Śródmieścia.Przestrzeń z oddechem: Ponad 4,5 metra wysokości daje niesamowite możliwości aranżacyjne (np. antresola).Gotowa społeczność klientów:Ok. 800 pracowników w bezpośrednim sąsiedztwie (m.in. Stara Drukarnia, biura UNIQA oraz kompleks AGRAF).Docelowo ok. 400 mieszkań w samej inwestycji Luxsfera.Bliskość Szpitala Klinicznego przy ul. Żeromskiego generująca stały ruch (świetna opcja również pod usługi medyczne, fizjoterapię czy optykę).Wygoda: Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy dla Ciebie i Twoich klientów.Adaptacja i opłaty do wspólnoty: Po stronie nabywcyZainwestuj w miejsce, które żyje razem z miastem. Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach Twojego nowego biznesowego adresu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

12 600 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Clark University

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Spoleczna Akademia Nauk (Collegium Medicum)

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego - Mickiewicza NŻ

  52 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  U Dominika

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego - Mickiewicza

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 75

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.