Lokal na parterze z witrynami | 50 zł/m² | Centrum Łodzi | 0% prowizji

Opis

Lokal usługowy 95,10 m² | Pogonowskiego 73Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 95,10 m², znajdujący się na parterze zrealizowanej inwestycji mieszkaniowej Pogonowskiego 73 w Łodzi.Lokal posiada wejście od strony ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i osób korzystających z samochodu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 95,10 m²stan deweloperski – możliwość swobodnej aranżacjiczynsz: 50 zł/m² netto (miesięcznie: 4 755 zł netto + VAT + opłaty administracyjne)0% prowizji dla najemcymożliwość uzgodnienia okresu bezczynszowego na czas adaptacji lokalulokal znajduje się w zakończonej inwestycji, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowejMożliwe przeznaczenieLokal sprawdzi się m.in. jako:salon kosmetyczny, fryzjerski lub barbergabinet medyczny, fizjoterapia lub psychoterapiastudio fitness, pilates lub jogisklep, showroom lub butikpiekarnia, cukiernia lub sklep spożywczykawiarniasala zabaw lub miejsce zajęć dla dziecistudio usługowe lub specjalistycznesiedziba firmy lub biuro z obsługą klientówLokalizacjaInwestycja Pogonowskiego 73 znajduje się w centralnej części Łodzi, w rejonie Starego Polesia, w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta.ok. 10 min samochodem do dworca Łódź Fabrycznaok. 15 min pieszo do ul. Piotrkowskiejszybki dostęp do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnychruch pieszy i samochodowy w okolicy lokaluogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulic oraz w najbliższej okolicyw pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i lokale gastronomiczneDuża baza mieszkańców w najbliższym otoczeniuPogonowskiego 73 to zakończona inwestycja mieszkaniowa obejmująca 143 mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również kolejne inwestycje mieszkaniowe, które zwiększają liczbę potencjalnych klientów dla lokalnych usług.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Pogonowskiego 52 – inwestycja obejmująca 77 mieszkańAtrium, Pogonowskiego 44/46 – inwestycja z około 164–165 mieszkaniami, której zakończenie planowane jest na IV kwartał 2026 r.Łącznie w bezpośrednim otoczeniu znajduje się i powstaje ponad 380 mieszkań, co przekłada się na kilkuset mieszkańców stanowiących naturalną bazę potencjalnych klientów dla lokalnych usług i handlu.Centralna lokalizacja, istniejąca zabudowa mieszkaniowa oraz dalszy rozwój okolicy tworzą dobre warunki dla działalności usługowej, handlowej i gastronomicznej.W ofercie posiadamy również inne lokale użytkowe w tej inwestycji oraz w innych częściach Łodzi – o różnych metrażach i przeznaczeniu. Zapraszamy do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 114 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2POLAND ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  M2POLAND ESTATE

  4755 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  4755 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Struga - Pogonowskiego NŻ

  59 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 152

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 31

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kopernika - Żeromskiego

  25 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.