WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 65 m2 do wynajęcia Łódź Śródmieście

Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 64,68 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +45,3%
Podobne oferty: 156; lokale 60–100 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 64,7 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 73 zł za m² — 45,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NUMER OFERTY W BIURZE: WL/IL53/2026Oferta wyłącznie w naszym biurze. Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o powierzchni 64,68 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku w Śródmieściu Łodzi w doskonałej lokalizacji przy ul. Wschodniej. Lokal sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia, punkt usługowy lub showroom.Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i przedszkole. Duży ruch pieszy i dogodny dojazd sprawiają, że miejsce jest atrakcyjne zarówno dla firm obsługujących klientów, jak i dla działalności biurowej.Lokal ma dwie duże witryny wystawowe od strony ulicy, dzięki którym jest bardzo widoczny i dobrze doświetlony światłem dziennym. Wnętrze to przestronna, otwarta przestrzeń o prostym układzie, którą łatwo zaaranżować według własnych potrzeb. Wejście prowadzi z bramy przez drzwi z kontrolą dostępu, a dodatkowo dostępne jest wyjście od strony wewnętrznej.Lokal jest oddawany w stanie deweloperskim: ściany są pomalowane na biało, a posadzka pozostaje w stanie surowym, co pozwala dopasować wykończenie do własnej koncepcji. Okna są z PCV, a lokal w środku cichy. W lokalu zamontowano oświetlenie, instalację elektryczną i przeciwpożarową, ogrzewanie elektryczne oraz nawiew nad drzwiami wejściowymi. Dostępne są liczniki wody i prądu. W części zaplecza znajduje się umywalka w pobliżu, a toalety z kabinami, umywalką, suszarką do rąk i lustrem.Najemcy zostanie udzielona ulga na czynsz podstawowy na 3 pierwsze miesiące najmu na adaptację lokalu. Czynsz podstawowy wynosi 4 700 PLN miesięcznie (72,67 PLN/m²) + opłaty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, śmieci, podatki) według zużycia. Kaucja 14 100 PLN (trzykrotność czynszu).Lokal jest dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Pow. całkowita64,68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

45,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PORADNICTWO MAJĄTKOWE-NIERUCHOMOŚCI LICHMAN KRYSTYNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
XXL
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 100
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jaracza - Piotrkowska
59 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Słońcem
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki Studium J. Angielskiego
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Jaracza
43 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Aliny Margolis-Edelman
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,2 km