WynajemLokalOLX Nieruchomości

Prestiżowe biura 2 400 m² | Biurowiec Alexander Plaża | Łódź TOP

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 3; +2,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 27 października 2026

Lokal na wynajem, 2 400 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 53 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 124 266 zł do 126 829 zł (+2,1%), ostatnio 27 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy biura o powierzchni łącznej ok 2 400 m² w biurowcu Alexander Plaza przy ulicy Aleksandrowskiej 67/93 w Łodzi. Biurowiec ma wysoki standard, a jego lokalizacja zapewnia doskonały dojazd dzięki rozwiniętej siatce połączeń komunikacji miejskiej oraz położeniu w bliskim sąsiedztwie ringu autostradowego wokół Łodzi.Biura mogą być wykorzystywane zarówno w układzie gabinetowym jaki i open space.Przykładowe udogodnienia w budynku:- uchylne okna- dwie windy- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna- okablowanie elektryczne i teletechniczne- sufity podwieszane- całodobowy dostęp do budynku- całodobowa ochrona fizyczna oraz elektroniczna kontrola dostępu- monitoring CCTV na powierzchniach wspólnych- dostęp dla osób niepełnosprawnych- duży wybór operatorów telekomunikacyjnych- system sygnalizacji pożarowej- agregat prądotwórczy zapewniający zasilanie rezerwowe dla całego budynku- możliwość najmu miejsc parkingowychCzynsz: 9,00 – 12,00 EUR/m2 + koszty eksploatacyjne SVC ustalane corocznie przez zarządcę nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu, odwiedzenia naszego biurowca i niezobowiązującego obejrzenia biura.

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Historia ceny

+2,1% od pierwszego wykrycia

124 266 zł126 072 zł125 856 zł126 829 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
27 paź 2026	126 829 zł	53 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 paź 2026	125 856 zł	52 zł/m²	OLX Nieruchomości
6 paź 2026	126 072 zł	53 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	124 266 zł	52 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

27 października 2026
Podwyżka ceny
125 856 → 126 829 zł (+0,8%)
17 października 2026
Obniżka ceny
126 072 → 125 856 zł (−0,2%)
6 października 2026
Podwyżka ceny
124 266 → 126 072 zł (+1,5%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Edukacji Technicznej
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km