Gabinet usługowy 25,2 m² do wynajęcia – Lubin, ul. Wyszyńskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny gabinet o powierzchni 25,2 m², położony w lokalu usługowym przy ul. Wyszyńskiego 18 B w Lubinie. W lokalu przez wiele lat prowadzony był salon kosmetyczny, dlatego pomieszczenie jest przygotowane do prowadzenia działalności z branży kosmetycznej, fryzjerskiej, masażu, rehabilitacji, podologii, stylizacji paznokci, fizjoterapii lub innych usług związanych ze zdrowiem i urodą. Po odpowiednim dostosowaniu może również służyć jako gabinet stomatologiczny, medyczny lub terapeutyczny. Gabinet jest jasny, przestronny i posiada dostęp do bieżącej wody. Lokal ogrzewany jest z miejskiego węzła ciepłowniczego. Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne: poczekalnia, WC oraz duży taras o powierzchni 16,2 m². W lokalu znajduje się jeszcze jeden, mniejszy gabinet, który jest już wynajęty. Pozwala to prowadzić własną działalność w niezależnym pomieszczeniu, a jednocześnie dzielić koszty utrzymania części wspólnych. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym przy ul. Wyszyńskiego, w dobrze skomunikowanej części Lubina, z dogodnym dojazdem oraz miejscami parkingowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia klientom wygodny dostęp do lokalu. W budynku funkcjonują już gabinety świadczące usługi z zakresu fizjoterapii oraz stylizacji paznokci, dzięki czemu miejsce jest rozpoznawalne i odwiedzane przez osoby korzystające z usług zdrowotnych i kosmetycznych. Powierzchnia gabinetu: 25,2 m² Czynsz: 1 700 zł miesięcznie Dodatkowo: udział w kosztach mediów (woda, energia elektryczna, ogrzewanie, wywóz śmieci itd..) Kaucja: jednomiesięczny czynsz Wyposażenie widoczne na zdjęciach możliwe do wynajęcia – do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.