WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy 105 m² | 4 pokoje |parkingi gratis | najem na okres roku

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 105 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −38,6%
Podobne oferty: 86; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 105 m² (Lublin) kosztuje 28 zł za m² — 38,6% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 86 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni ok. 105 m², zlokalizowany przy ul. Grabskiego 25J w Lublinie, w dogodnej lokalizacji w pobliżu Makro oraz al. Witosa. Wynajem bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, dwupiętrowego budynku. Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe przy budynku — w cenie najmu.Biuro zostało funkcjonalnie podzielone na:4 niezależne pokoje biurowe,sekretariat,aneks kuchenny,WC,pomieszczenie archiwum.Lokal wyposażony został m.in. w:klimatyzację,instalację alarmową,domofon.Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. Ogrzewanie gazowe.Cena najmu:2900 zł netto / miesiącdodatkowo opłaty eksploatacyjne (woda, prąd, ogrzewanie gazowe) według zużycia.Lokal dostępny od zaraz. Lokal oferowany jest bez umeblowania, jednak na życzenie najemcy istnieje możliwość podstawowego umeblowania w biurka, regały i krzesła.Oferta dotyczy najmu na okres kilku–kilkunastu miesięcy. Dzięki atrakcyjnej cenie jest to korzystne rozwiązanie dla firm potrzebujących biura na czas określony, np. na okres realizacji projektu, przeprowadzki, remontu lub oczekiwania na docelową siedzibę.Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowego obiektu magazynowo-produkcyjnego na posesji graniczącej z oferowanym biurem. Obiekt może funkcjonować całkowicie niezależnie — posiada własny, odrębny wjazd, ogrodzony i zamykany teren oraz monitoring.W połączeniu z oferowanym biurem może stanowić wygodną, tymczasową bazę biurowo-magazynową, logistyczną lub operacyjną dla firmy.Szczegóły dodatkowej oferty na Otodom — nr ogłoszenia: [68373521]Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–16:00.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witosa - Carrefour 01
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Bajkowy Dworek 2"
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia błogosławionego Jerzego Popiełuszki
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 2
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medisport
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
4,1 km