SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy

Krakowskie Przedmieście, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 847 zł/m²
Mediana okolicy: 9 194 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 35; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 59 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 11 847 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 9 194 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 11 847 zł/m²
Mediana okolicy: 9194 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Krajowa Szkoła Sądownictwa i Prokuratury
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-23

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita59 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa52 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki20 m

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza320 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Opis

Do sprzedania atrakcyjny lokal , obecnie wynajmowany przynoszący pasywny dochód, ścisłe Centrum. Doskonała oferta inwestycyjna.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %