WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal | Pana Balcera | 96m2 | parter | 3x parking w cenie

Pana Balcera, Lsm, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 95,63 m²
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +69,4%
Podobne oferty: 94; lokale 60–100 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 95,6 m² (Lsm, Lublin) kosztuje 84 zł za m² — 69,4% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 94 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 95,63 m², zlokalizowany na parterze w budynku z 2018 roku przy ul. Pana Balcera 6b w Lublinie. Ze względu na świetną lokalizację oraz fakt, że wcześniej prowadzono tu lokal gastronomiczny, miejsce to daje ogromne możliwości i nadaje się pod różnorodne rodzaje działalności.Układ pomieszczeń i udogodnienia:Powierzchnia uzytkowa lokalu 95,63 m² (do własnej aranżacji; załączony rzut przedstawia pierwotny układ pomieszczeń).Do dyspozycji najemcy dodatkowa przestrzeń magazynowa o powierzchni 7,89 m².w cenie najmu zawarte są 3 zadaszone miejsca postojowe.Media i koszty eksploatacyjne:Ogrzewanie i ciepła wodaz sieci miejskiej.Licznik przepisywany na najemcę.Czynsz do administracji1 015 zł (zimna woda 3 m³, ciepła woda 1 m³, ogrzewanie 1GJ).Warunki finansowe:Cena najmu:8 000 zł netto + VAT.Czynsz do administracji 1 015 zł (zawierający wyżej wymienione zaliczki).Dodatkowo płatne media według zużycia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. To doskonała przestrzeń na rozwój Twojego biznesu.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Pow. całkowita95,63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

69,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 60–100 m² · Lublin

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47 w Lublinie
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny zakład opieki zdrowotnej "AMICUS"
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Akademicki 04
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Innowacyjne Centrum Patologii i Terapii Zwierząt Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie
11 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22 im. Bolesława Prusa
10 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
6,7 km