Lokal 277m2 Lubliniec

Opis

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca | Rynek | Gotowy potencjał dochodowy Na sprzedaż klimatyczna kamienica w ścisłym centrum Lublińca - ul. Edyty Stein 1, zaledwie kilka kroków od rynku. Narożny budynek o dużej ekspozycji i świetnej widoczności, idealny pod inwestycję na wynajem, usługi lub apartamenty w centrum miasta. To nieruchomość, która łączy historyczny charakter kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Ścisłe centrum miasta - przy samym rynku ✔ Kamienica narożna - świetna ekspozycja lokali ✔ Powierzchnia budynku ok. 277 m² ✔ Duży strych ok. 158 m² - możliwość adaptacji ✔ Lokale usługowe i biurowe ✔ Nowy dach (2021 r.) Potencjał inwestycyjny Układ budynku pozwala na wiele scenariuszy inwestycyjnych: • lokale usługowe / handlowe na parterze • biura lub mieszkania na piętrze • adaptacja strychu na kolejne apartamenty • kamienica dochodowa pod wynajem Lokalizacja w samym centrum sprawia, że nieruchomość ma stały popyt na wynajem - zarówno komercyjny, jak i mieszkaniowy. Lokalizacja Kamienica znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Lublińca - przy ul. Edyty Stein, kilka metrów od rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • restauracje i kawiarnie • sklepy i usługi • urząd miasta i instytucje • komunikacja miejska To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów i najemców. Dlaczego to dobra inwestycja Kamienice w centrum miast z roku na rok zyskują na wartości, a możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni sprawia, że inwestor może znacząco zwiększyć rentowność projektu. To nieruchomość dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego dochodu z wynajmu.