SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt komercyjny na sprzedaż Lubstów

Lubstów, wielkopolskie

Powierzchnia: 725,8 m²
Rok budowy: 1859
Cena za metr: 10 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 333 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 725,8 m² (Lubstów) kosztuje 10 333 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pałac w Lubstowie Neoklasycystyczny zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w.rodziny Słubickich Projektantem był znany architekt - Stanisław Hebanowski (1820-98) - twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu. Budowę wspaniałego pałacu ukończono w 1859 roku. Pałac zbudowano nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem. Budynek składa się z kilku przenikających się, piętrowych brył. Przed fasadą portyk filarowy w podwójnym małym porządku, zwieńczony trójkątnym tympanonem, zdobionym wicią roślinną. Piętro budynku zdobi arkadowa galeria. Na ogród wychodzi ćwierćkolista galeria z prowadzącymi nań schodami. Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy. We wnętrzach zachowały się dekoracje sufitów o geometrycznych, kasetonowych podziałach, w które wkomponowane zostały arabeskowe motywy dekoracyjne. Na ścianach zachowały się rzeźbione w drewnie fryzy i girlandy o motywach roślinnych. Malowniczo położony nad jeziorem Lubstowskim w miejscowości Lubstów gmina Sompolno neoklasycystyczny pałac z drugiej połowy XIX wieku. Powierzchnia zabudowy 725,8m2, powierzchnia użytkowa 1604,9 m2, w tym: piwnice 551,2 m2 parter 554,1 m2 piętro 483,9 m2 wieża 15,7 m2 Powierzchnia całkowita 1998,6 m2, kubatura 7.240m3. Pałac przeszedł gruntowny remont, została wymieniona stolarka okienna, wszystkie instalacje, odnowiona elewacja. PIWNICE - dostosowana część gastronomiczna do obsługi restauracji ( zamontowano windę do żywoności ), pomieszczenie sportowe z jaquzzi, kotłownia olejowa z wyposażeniem -pomieszczenia wykończone, do pomalowania. PARTER to głównie pomieszczenia przeznaczone na sale restauracyjne, klubowe, oryginalna odrestaurowana biblioteka, sala balowa oraz sztukaterie. Podłogi parteru do odtworzenia. PIĘTRO składa się z 6 apartamentów, ozdobny hol, sala w centralnej części budynku, pomieszczenie w wieży z pieknym widokiem. Piętro w 95% wykończone, wymienione drzwi wewnętrzne, zrobione podłogi, glazura w łazienkach, sztukaterie. W ZAŁĄCZENIU KOMPLEKSOWA KONCEPCJA ROZBUDOWY PAŁACU WRAZ ZE STRATEGIĄ MARKETINGOWĄ FUNKCJONOWANIA OBIEKTU, WYKONANĄ PRZEZ RENOMOWANY INSTYTUT. Powierzchnia parku pałacowego 4,08ha zadrzewiona różnymi gatunkami drzew iglastych i liściastych, zrobiona inwentaryzacja drzewostanu oraz projekt i zagospodarowanie terenu przed pałacem (częściowo wykonane nasadzenia). Pałac i park są obiektami wpisanymi do rejestru zabytków, podlegają pod Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu oddział w Koninie. Działka wyposażona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: droga utwardzona z kostki, ogrodzenie, energia elektryczna, wodociąg, w planach budowa kanalizacji na terenie miejscowości. Rejestr zabytków Zespół:pałacowy, nr rej.: 698 z 29.07.1969 Park:nr rej.: 440/182 z 20.04.1990 Zapraszamy na prezentację! WIĘCEJ ZDJĘĆ : www.palac-lubstow-wgn.pl W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin