SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny lokal biurowo handlowy z magazynem

Luzino, pomorskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6939 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 939 zł/m²
Mediana okolicy: 5 179 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 9; lokale 100–200 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 180 m² (Luzino) kosztuje 6 939 zł za m² — 34% więcej niż mediana 5 179 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 6939 zł/m²
Mediana okolicy: 5179 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luzino, Dworzec
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Starowiejska
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Luzinie
260 m
3 min pieszo
Park
Park profesora Gerarda Labudy w Luzinie
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Ścieżka sensoryczna
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Luzinie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luzino
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-05-10

Liczba pięter1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita180 m²

Pow. użytkowa135 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

LOKAL BUROWO-MAGAZYNOWY W DUŻYM POTENCJAŁEMLOKALIZACJA:Budynek z działką zlokalizowany jest w centrum największej wsi w Polsce - Luzino. Odległość do Wejherowa to jedyne 12 km, a do Gdyni 35 km ( dojazd do Gdyni 30 minut ) . W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy spożywcze i wiele innych. Dojazd drogą asfaltową. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna. Atutem lokalizacji jest droga ekspresowa S6 prowadząca do Trójmiasta i w kierunku SzczecinaNIERUCHOMOŚĆ:Wolnostojący, murowany warsztat, wybudowany metodą tradycyjną w roku 1980. Usytuowany na dwóch działkach o powierzchniach 724 m2 i 277m2,co daje całkowitą powierzchnię 1001 m2. Teren płaski, ogrodzony.Budynek w 2025 roku został całkowicie zmodernizowany; wymieniono całą instalację elektryczną i grzewczą, okna, drzwi oraz wykonano termoizolację zewnętrzną.W budynku zamontowano rekuperator, klimatyzację i pompę ciepła 9 kW. Na parterze mamy ogrzewanie podłogowe, a na piętrze w sali konferencyjnej ogrzewanie ścienne.Budynek- powierzchnia około 135 m2 składa się 10 pomieszczeń oraz z hali o powierzchni 45 m2 wysokiej na 4,7 m - wjazd hali na 3,4 m2Na parterze znajduje się:- przestronna recepcja o powierzchni 33,7 m2 z otwartą górą- pomieszczenie biurowe 9,7 m2- pomieszczenie biurowe 15,2 m2- wc - 3,5 m2- nowoczesna kotłownia- 2,4 m2- pomieszczenie socjalne- 4,4 m2Na piętrze znajduje się:- antresola z miejscem wypoczynkowym - 22,7 m2- biuro 9,7 m2- pomieszczenie - archiwum 11 m2- przeszklona sala konferencyjna- 14,3 m2 DODATKOWE INFORMACJE:- Przeznaczenie nieruchomości: handlowo - usługowe, biuro - wydanie do uzgodnienia- miejsce parkingowe przed budynkiem- duży teren za budynkiemZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ !TO TRZEBA ZOBACZYĆ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytuKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję