Ustawny lokal w centrum Malborka, parter

Opis

Na sprzedaż lokal komercyjny położony na parterze przy ul. Mickiewicza 31A w Malborku. Lokal o powierzchni sprzedażowej 98 m² stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod handel, gastronomię, usługi lub działalność handlową. GŁÓWNE ATUTY - centrum Malborka - parter - powierzchnia sprzedażowa 98 m2 - duża witryna - bardzo niskie opłaty - własność gruntu LOKAL Dużym atutem lokalu jest parterowa lokalizacja oraz duża witryna, zapewniająca dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i możliwość skutecznego zaprezentowania oferty przechodniom. Przestrzeń ma wysokość około 3 metrów, a zastosowany podwieszany sufit pozwala na estetyczne poprowadzenie instalacji i oświetlenia. Na podłodze znajdują się kafle, co sprawia, że lokal jest praktyczny i łatwy w utrzymaniu. Niewątpliwym atutem są również bardzo niskie koszty utrzymania - opłaty wynoszą około 400 zł miesięcznie plus energia elektryczna. Dodatkowym walorem jest własność gruntu, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości z perspektywy inwestycyjnej. Lokal dzięki swojej powierzchni, układowi oraz ekspozycji daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Mickiewicza 31A w Malborku, w centralnej części miasta. Położenie w centrum zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami Malborka. Lokalizacja i parterowa ekspozycja z dużą witryną sprzyjają prowadzeniu działalności wymagającej widoczności i łatwego dostępu dla klientów. To propozycja szczególnie interesująca dla przedsiębiorców szukających lokalu w centralnej lokalizacji Malborka, z niskimi kosztami bieżącego utrzymania i możliwością dopasowania przestrzeni do własnego biznesu.