Obiekt hotelowy nad jeziorem na Mazurach.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Opis

Nieruchomość na Mazurach z Własną Linią Brzegową i Prywatnym Pomostem – Na Sprzedaż Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej nad jeziorem Kociołek, w miejscowości Marcinkowo, gmina Mrągowo. Ten nowoczesny, komfortowy pensjonat z własną linią brzegową oraz prywatnym pomostem to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji na Mazurach. Najważniejsze Atuty Nieruchomości - Bezpośredni dostęp do jeziora Kociołek** – prywatny pomost, sprzęt wodny, własna linia brzegowa. - Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum Mrągowa i licznych atrakcji turystycznych regionu (spływy Krutynią, Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, Wilczy Szaniec, Mamerki, Święta Lipka, Giżycko, Mikołajki). - Pięknie zagospodarowany ogród** z tarasem widokowym na jezioro, całorocznym basenem (7 x 3,4 x 1,6 m), jacuzzi z hydromasażem, smażalnią i wędzarnią ryb. Opis Obiektu Powierzchnia budynku:** 553,17 m² Rok budowy:** 2020 Powierzchnia działki:** 1700 m² Parking:** 14 miejsc Możliwość zakwaterowania:** 34 osoby Funkcjonalność i Rozkład Parter - Recepcja z lobby - Pomieszczenie biurowe - 5 pokoi z łazienkami - Pomieszczenie techniczne (kotłownia z piecem gazowym Buderus, zasobnik na wodę, szafki elektryczne i sterownicze) I Piętro - 6 pokoi (dwuosobowe i rodzinne apartamenty z tarasami) - Każdy pokój wyposażony w klimatyzację, TV, Wi-Fi, minibar, sejf, łazienkę, ogrzewanie podłogowe, dostęp na kartę hotelową Poziom -1 - Klimatyzowana restauracja z wyjściem do ogrodu - Basen, jacuzzi, sauna sucha - Nowoczesna kuchnia hotelowa (profesjonalny sprzęt Stalglast) - Pralnia, pomieszczenia magazynowe, maszynownia basenowa Domki Letniskowe - 4 domki drewniane (łącznie dla 19 osób) - Każdy domek: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, TV, Wi-Fi, taras, grill, miejsce parkingowe - Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne, osobne liczniki na media Nowoczesne Systemy i Udogodnienia - Inteligentny system zarządzania budynkiem (sterowanie z telefonu) - System alarmowy i monitoring (19 kamer, rejestracja miesięczna) - Zaawansowane systemy ogrzewania i klimatyzacji (15 jednostek klimatyzacyjnych, ogrzewanie podłogowe) - Systemy teleinformatyczne (TV naziemna, satelitarna, internet światłowodowy T-Mobile i Starlink) - Systemy bezpieczeństwa: czujki dymu, ruchu, bezkluczykowy dostęp do pokoi, system przeciwpożarowy - Rozbudowana sieć elektryczna i oświetlenia zewnętrznego Możliwości Rozbudowy Nieruchomość posiada wydane warunki rozbudowy o: - Kręgielnię - Dodatkową salę konferencyjną - Teren solankowy/grotę solną - Salon gier, siłownię, studio masażu - Dodatkowe pomieszczenia techniczne - Wstępny projekt wizualny rozbudowy Dodatkowe Informacje - Budynek przyłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej - Szybki internet, rozbudowana sieć TV - System zarządzania i serwisowania budynku z pokoju technicznego - System zarządzania oświetleniem i ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno - System zmiękczania i uzdatniania wody Kontakt Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. **Kupujący nie płaci prowizji!** To miejsce daje szerokie możliwości inwestycyjne: hotel, pensjonat, klinika, dom spokojnej starości lub luksusowa rezydencja prywatna. Niepowtarzalna lokalizacja nad jeziorem, nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia czynią tę ofertę unikatową na rynku mazurskim. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3-KS-AMBER/5/10