Obiekt hotelowy nad jeziorem na Mazurach

Opis

Nieruchomość na Mazurach z Własną Linią Brzegową i Prywatnym Pomostem – Na SprzedażZapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej nad jeziorem Kociołek, w miejscowości Marcinkowo, gmina Mrągowo. Ten nowoczesny, komfortowy pensjonat z własną linią brzegową oraz prywatnym pomostem to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji na Mazurach.Najważniejsze Atuty Nieruchomości- Bezpośredni dostęp do jeziora Kociołek** – prywatny pomost, sprzęt wodny, własna linia brzegowa.- Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum Mrągowa i licznych atrakcji turystycznych regionu (spływy Krutynią, Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, Wilczy Szaniec, Mamerki, Święta Lipka, Giżycko, Mikołajki).- Pięknie zagospodarowany ogród** z tarasem widokowym na jezioro, całorocznym basenem (7 x 3,4 x 1,6 m), jacuzzi z hydromasażem, smażalnią i wędzarnią ryb.Opis ObiektuPowierzchnia budynku:** 553,17 m² Rok budowy:** 2020 Powierzchnia działki:** 1700 m² Parking:** 14 miejsc Możliwość zakwaterowania:** 34 osobyFunkcjonalność i RozkładParter- Recepcja z lobby- Pomieszczenie biurowe- 5 pokoi z łazienkami- Pomieszczenie techniczne (kotłownia z piecem gazowym Buderus, zasobnik na wodę, szafki elektryczne i sterownicze)I Piętro- 6 pokoi (dwuosobowe i rodzinne apartamenty z tarasami)- Każdy pokój wyposażony w klimatyzację, TV, Wi-Fi, minibar, sejf, łazienkę, ogrzewanie podłogowe, dostęp na kartę hotelowąPoziom -1- Klimatyzowana restauracja z wyjściem do ogrodu- Basen, jacuzzi, sauna sucha- Nowoczesna kuchnia hotelowa (profesjonalny sprzęt Stalglast)- Pralnia, pomieszczenia magazynowe, maszynownia basenowaDomki Letniskowe- 4 domki drewniane (łącznie dla 19 osób)- Każdy domek: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, TV, Wi-Fi, taras, grill, miejsce parkingowe- Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne, osobne liczniki na mediaNowoczesne Systemy i Udogodnienia- Inteligentny system zarządzania budynkiem (sterowanie z telefonu)- System alarmowy i monitoring (19 kamer, rejestracja miesięczna)- Zaawansowane systemy ogrzewania i klimatyzacji (15 jednostek klimatyzacyjnych, ogrzewanie podłogowe)- Systemy teleinformatyczne (TV naziemna, satelitarna, internet światłowodowy T-Mobile i Starlink)- Systemy bezpieczeństwa: czujki dymu, ruchu, bezkluczykowy dostęp do pokoi, system przeciwpożarowy- Rozbudowana sieć elektryczna i oświetlenia zewnętrznegoMożliwości RozbudowyNieruchomość posiada wydane warunki rozbudowy o:- Kręgielnię- Dodatkową salę konferencyjną- Teren solankowy/grotę solną- Salon gier, siłownię, studio masażu- Dodatkowe pomieszczenia techniczne- Wstępny projekt wizualny rozbudowyDodatkowe Informacje- Budynek przyłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej- Szybki internet, rozbudowana sieć TV- System zarządzania i serwisowania budynku z pokoju technicznego- System zarządzania oświetleniem i ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno- System zmiękczania i uzdatniania wodyKontaktZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. **Kupujący nie płaci prowizji!**To miejsce daje szerokie możliwości inwestycyjne: hotel, pensjonat, klinika, dom spokojnej starości lub luksusowa rezydencja prywatna. Niepowtarzalna lokalizacja nad jeziorem, nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia czynią tę ofertę unikatową na rynku mazurskim.Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3-KS-AMBER/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  8 700 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  8 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  8 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasińskiego 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 1 "Stokrotka"

  2,3 km

• Park

  Park im. Gen. Władysława Sikorskiego

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.