SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna z halą magazynową

Gubin, lubuskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Szybko.pl, Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Lokal, 5 000 m² (Gubin) kosztuje 180 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 900 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w miejscowości Czarnowice (woj. lubuskie, pow. krośnieński), zaledwie kilka minut od granicy polsko-niemieckiej. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5.000 m², w tym działkę zabudowaną budynkiem magazynowo-biurowym, o bardzo dobrym standardzie technicznym.To idealna oferta zarówno dla firmy rozwijającej własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub rozwój zaplecza produkcyjno-magazynowego. Nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. W okolicy funkcjonuje wiele firm produkujących ogrodzenia i elementy stalowe, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju działalności kooperacyjnej lub produkcyjnej.To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod:- działalność produkcyjną,- magazyn,- centrum logistyczne,- skład materiałów,- zakład usługowy,- hurtownię,- produkcję i ekspozycję ogrodzeń,- działalność związaną z obsługą rynku niemieckiego.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:1) Działka:- działka nr 64/6 -3.002 m² , pełna własność- działka nr 64/10 - 1.996 m². użytkowanie wieczysteŁączna powierzchnia terenu: ok. 4.998 m²Duża powierzchnia działki umożliwia:- rozbudowę istniejącej zabudowy,- stworzenie dodatkowych hal,- organizację placu składowego,- ekspozycję produktów.2) Teren:- ogrodzony,- utwardzony częściowo kostką i płytami,- duży plac manewrowy - ok 1000 m2 wyłożone kostką brukową- 2 dogodne wjazdy dla samochodów dostawczych i ciężarowych,- możliwość dalszego zagospodarowania terenu,3) Budynek:Na działce znajduje się budynek magazynowo-warsztatowy z zapleczem biurowym i socjalnym o powierzchni ok 220 m2 oraz wiata o powierzchni ok 90m2.Atuty budynku:- bardzo dobry standard techniczny,- nowoczesna elewacja,- zadbane pomieszczenia biurowe,- część socjalna z aneksem kuchennym,- wysokie pomieszczenia magazynowe,- dogodny dostęp do części załadunkowej,- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm działających w branży:- produkcyjnej,- magazynowej,- logistycznej,- budowlanej,- metalowej,- stolarskiej,- związanej z produkcją ogrodzeń i konstrukcji stalowych.DLA INWESTORA:To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym:- gotowa do prowadzenia działalności,- z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy,- w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej.KORZYŚCI LOKALIZACJI: - szybki dojazd do przejścia granicznego z Niemcami,- dogodna obsługa klientów i kontrahentów z rynku niemieckiego,- atrakcyjna lokalizacja dla transportu i logistyki,- dobre połączenie z drogami regionalnymi i trasami tranzytowymi,- spokojne otoczenie umożliwiające prowadzenie działalności przemysłowej i magazynowej.To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym, która jest gotowa do prowadzenia działalności, z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy, w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji przy granicy polsko-niemieckiej.Jeżeli szukają Państwo dobrze zorganizowanego terenu w pasie przygranicznym dla swojego biznesu, to właśnie się znalazł w Czarnowicach! Ta oferta to nie jest projekt TO DO. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-27-KS-CBm8VfC6J0/5/14