Lokal Marki 11 Listopada 1200m2

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

5208 zł/m²

Mediana okolicy

5450 zł/m²

Połowa ofert

3,1–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · em5 nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Przedstawiamy ofertę sprzedaży funkcjonującego, bardzo dobrze zorganizowanego Domu Opieki. Obiekt funkcjonujący przy pełnym poziomie obłożenia, przedsiębiorstwo działające nieprzerwanie od kilkunastu lat. Wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości wraz z infrastrukturą umożliwiającą kontynuację działalności, a także dla podmiotu planującego rozwój usług opiekuńczych, rehabilitacyjnych lub medycznych. Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w spokojnej i zielonej części regionu, z jednocześnie bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dogodne położenie zapewnia szybki i łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz większych miast regionu, a także sprawną komunikację z głównymi trasami drogowymi. BUDYNEK - Powierzchnia użytkowa: 1.200 m2. - 4-kondygnacyjny (3 nadziemne + pełna piwnica). - 24 pokoje 1-3 osobowe z łazienkami. - Placówka przeznaczona dla 50-60 osób. - Sale zabiegowe, rehabilitacyjne, własna kuchnia, stołówka, świetlica, imponująca kaplica. - Duża winda obsługująca wszystkie kondygnacje. - Podjazdy i infrastruktura dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. - Ogrzewanie: kocioł na pellet / eko - niskie koszty. - Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód. - Generalna przebudowa i modernizacja w 2014 r, stan bardzo dobry, gotowy do wejścia. DZIAŁKA - Powierzchnia działki: 23 000 m2 - Zaprojektowany ogrodzony park ze starodrzewem świerkowym, pięknie utrzymana architektura zieleni wokół całego obiektu. - Zewnętrzny teren rehabilitacyjny z przyrządami, altana, ławki, kostka brukowa, ogród warzywno-kwiatowy - Teren zieleni i relaksu, wkomponowujący się w charakter prowadzonej działalności. - Atrakcyjnie zlokalizowany obszerny teren inwestorski z możliwością dalszej zabudowy (MPZP: usługi z funkcją mieszkaniową). PEŁNE WYPOSAŻENIE - Wygodna, duża winda + podjazdy i wszelkie udogodnienia dla niepełnosprawnych. - System przywoławczy w każdym pokoju i łazience, łóżka ortopedyczne. - Pokoje 1-3osobowe i apartamentowe z łazienkami dla osób na wózkach, meble z litego drewna. - Profesjonalnie wyposażone sale rehabilitacyjne, zabiegowe, salon kąpielowy itp. Obiekt spełniający wszelkie wymagania właściwych organów, zgodnie z posiadaną dokumentacją. MODEL SPRZEDAŻY 1/ Nieruchomość. Sprzedaż budynku wraz z działką 23.000 m2 w cenie 6.250.000 zł (nie obejmuje podatku VAT). 2. Nieruchomość + funkcjonujący biznes. Sprzedaż nieruchomości wraz z działającym Domem Opieki i gotową inwestycją do przejęcia: ( nieruchomość, przedsiębiorstwo, wyposażenie, marka, umowy, personel, kontrakty itd-) za dodatkową cenę. KONTAKT - Ze względu na prywatność mieszkańców, oraz charakter placówki - adres i pełne informacje u przekazywane są zweryfikowanym inwestorom po bezpośrednim kontakcie. - Operat szacunkowy, pełna dokumentacja, finanse - wszelkie szczegóły do wglądu. - Prezentacja obiektu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania, z poszanowaniem seniorów i zasad RODO, oraz bieżącego funkcjonowania placówki.. Oferta wyłączności - Biuro Nieruchomości Em5, opiekun oferty Tomasz Gwoździej tel. . Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości oraz inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu opieki z możliwością dalszego rozwoju. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.