Lokal 221m2 Marklowice

Opis

Wyłącznie w naszym biurze! Restauracja z salą bankietową w centrum Marklowic - gotowy biznes z potencjałem Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o charakterze handlowo-usługowym, położona w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Marklowic przy ul. Wyzwolenia 67. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia działalności gastronomicznej, organizacji przyjęć okolicznościowych lub inwestycji przynoszącej dochód. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Marklowice, ul. Wyzwolenia 67 Budynek wybudowany w roku 2000 Powierzchnia działki: 422 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 221 m² lokal użytkowy : 60 m² sala weselno-restauracyjna: 161,85 m² Budynek: dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony Przeznaczenie: działalność handlowo-usługowa / gastronomiczna Stan techniczny: dobry Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej - ul. Wyzwolenia Stan prawny: właściciel + użytkowanie wieczyste gruntu Układ i funkcjonalność nieruchomości Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i usługowej, oferując funkcjonalny podział przestrzeni: Parter: lokal handlowy / sklep spożywczy, zaplecze socjalne, magazyny, wejście na piętro budynku Piętro: przestronna sala konsumpcyjna, sala bankietowo-taneczna, pełne zaplecze kuchenne, magazyn chłodniczy. dwie toalety wyjście na taras Piwnica: magazyny towarów i napojów, chłodnia, pomieszczenia gospodarcze, toalety. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia samodzielnych lokali użytkowych, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Standard wykonania Budynek wykonano w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany z pustaków żużlobetonowych, stropy żelbetowe, dach drewniany kryty papą, ocieplony wełną 15 cm, do lekkich poprawek (temat naprawy do uzgodnienia z właścicielem) stolarka okienna drewniana oraz PCV, na parterze okna i drzwi aluminiowe, ogrzewanie gazowe z sieci (dwa osobne piece- jeden na lokal) media: prąd, woda, gaz, telefon, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika. Nieruchomość została zabezpieczona na wpływy eksploatacji górniczej. Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości Obiekt znajduje się przy głównej ulicy Marklowic, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję i łatwy dojazd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Urząd Gminy, kościół, szkoła podstawowa, liczne punkty handlowo-usługowe, tereny przemysłowe. Doskonała lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej, organizacji wesel, komunii, imprez firmowych czy innych wydarzeń okolicznościowych. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: restauracja z salą bankietową, dom weselny, centrum organizacji imprez okolicznościowych, obiekt gastronomiczno-handlowy, inwestycja z możliwością podziału na niezależne lokale użytkowe. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w rozpoznawalnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju biznesu. Cena oferty obejmuje zakup lokalu na parterze oraz sali weselnej na piętrze (sklep Żabka nie wchodzi w sprzedaż) , istnieje możliwość zakupu osobno lokalu użytkowego jak i sali weselnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wodzisławski

Ta oferta

4294 zł/m²

Mediana okolicy

3282 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.