SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z witryną w centrum Mińska Maz. | Inwestycja I z Najemcą

Warszawska , Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 106,43 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 5797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 797 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 106,4 m² (Mińsk Mazowiecki) kosztuje 5 797 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 617 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowo-biurowy 106,43 m² – centrum Mińska Mazowieckiego, ul. Warszawska 178Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 106,43 m², położony w centrum Mińska Mazowieckiego, przy ul. Warszawskiej 178 – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic miasta.Lokalizacja i ekspozycjaLokal znajduje się na parterze w ciągu lokali usługowo-handlowych, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Wejście bezpośrednio od strony ul. Warszawskiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.Okna lokalu wychodzą na północ.Do lokalu nie przynależą miejsca parkingowe, jednak istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu nieruchomości.Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacyjneLokal o powierzchni 106,43 m² składa się z przestronnej powierzchni typu open space oraz wydzielonej części socjalno-sanitarnej. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela oraz rodzaju prowadzonej działalności.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:lokal handlowy lub usługowy,powierzchnia biurowa,showroomplacówka edukacyjna lub szkoleniowa,przestrzeń pod inną działalność komercyjną.Atrakcyjna propozycja inwestycyjnaObecnie w lokalu funkcjonuje salon sprzedaży i showroom marki Oknoplast, działający w tej lokalizacji od kilku lat.Dla inwestora jest to możliwość rozważenia zakupu nieruchomości z dotychczasowym najemcą i potencjałem kontynuacji najmu, po uzgodnieniu warunków transakcji oraz dalszej współpracy.Położenie na parterze, przy głównej ulicy, zapewnia dobrą ekspozycję lokalu i sprzyja prowadzeniu działalności handlowej oraz usługowej. Charakter nieruchomości i jej lokalizacja sprawiają, że może ona stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności.Stan prawnyLokal posiada założoną i uregulowaną księgę wieczystą.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 106,43 m²Cena: 617 000 zł netto + należny VATLokalizacja: Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 178Piętro: parterUkład: open space oraz część socjalno-sanitarna Ekspozycja okien: północna Parkowanie: możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniuStan prawny: założona i uregulowana księga wieczystaDodatkowa możliwość: zakup większej powierzchniSzczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są telefonicznie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Kontakt: Kinga Piasecka500 003 531Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.