Nieruchomość komercyjna Myszków, ul. Kościuszki, bez pośrednika - 339 000 zł

Opis

Na sprzedaż samodzielny, murowany budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 76,4 m², położony w ścisłym centrum Myszkowa przy ul. Kościuszki 27J. Parametry: - powierzchnia użytkowa: 76,4 m² (parter 34,8 m², piętro 41,6 m²) - powierzchnia piwnicy: 35m² - powierzchnia zabudowy: 50,0 m² - kubatura: 496,10 m³ - powierzchnia działki: 63,00 m² - rok budowy: 1998 - stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń - działka z dostępem do drogi publicznej, zabudowana chodnikiem z kostki brukowej Charakterystyka: budynek piętrowy, murowany, podpiwniczony, wchodzący w skład zwartego ciągu pawilonów handlowych. Na parterze powierzchnia handlowo-usługowa z dużą przeszkloną witryną od frontu, wejściem bezpośrednio z chodnika, WC i zapleczem socjalno-biurowym. Na piętrze druga, samodzielna powierzchnia z własnym zapleczem socjalnym oraz osobnym pomieszczeniem wykończonym płytkami. Schody oddzielone od parteru szklanymi drzwiami. W piwnicy pomieszczenie magazynowe z oświetleniem oraz osobna kotłownią. Media: pełne uzbrojenie - instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa. Ogrzewanie gazowe, piec w piwnicy obsługujący cały budynek. Lokalizacja: ścisłe centrum miasta, ekspozycja od głównej ulicy, duże natężenie ruchu pieszego i kołowego. W pobliżu dworzec PKP i centrum przesiadkowe. Potencjał inwestycyjny: - obiekt był dotychczas wynajmowany - na dachu stelaż reklamowy z powierzchnią pod baner, widoczny z wiaduktu - możliwość wykorzystania komercyjnego - układ dwupoziomowy z osobnym zapleczem na każdym poziomie - możliwość wydzielenia niezależnej funkcji na piętrze - piwnica jako zaplecze magazynowe - niskie koszty utrzymania: pełne uzbrojenie, ogrzewanie gazowe, brak opłat na rzecz wspólnoty Stan: obiekt do własnej aranżacji - wnętrze i elewacja wymagają odnowienia. Konstrukcja, instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa) oraz stolarka okienna w stanie sprawnym. Stan techniczny uwzględniony w cenie ofertowej - zapraszam na oględziny i do rozmowy o warunkach. Cena: 339 000 zł (do negocjacji) Wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego najemcy i nie wchodzą w skład oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki Galeria Kupiecka

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "Medicor"

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Myszków

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Eugeniusza Kwiatkowskiego

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.