Sprzedaż lokalu Nadarzyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MJ Nieruchomości prezentuje: REWELACYJNA LOKALIZACJA Do sprzedania budynek magazynowo- biurowy o pow. całkowitej 210m2 usytuowany na działce o pow. 1096m2. Nieruchomość jest położona w Nadarzynie przy jednej z bocznych uliczek nieopodal centrum miasta. Wjazd na posesję zapewnia też szeroka, droga asfaltowa. Metraż pomieszczeń: 1. część magazynowa - przestrzeń otwarta -150m2 2. część biurowa - pokój socjalny z aneksem kuchennym -9m2 - biuro -16m2 - biuro -12m2 - kotłownia -8,85m2 - łazienka -6m2 - korytarz + wiatrołap -8m2 Opis nieruchomości: - teren ogrodzony - wjazd na posesje zapewniają dwie duże bramy - przed budynkiem znajduje się plac na którym spokojnie zaparkuje 6 aut - po całym budynku rozprowadzona instalacja alarmowa - monitoring (system kamer połączony z Internetem) - w oknach zamontowane zostały rolety antywłamaniowe - światłowód - wysokie sufity (3,55m) dają duże możliwości wysokiego składowania towaru - w części magazynowej istnieje możliwość wydzielenia przynajmniej 3 oddzielnych pomieszczeń (boxów)- wyprowadzone media - brama magazynowa ma ponad 3 m wysokości - klimatyzacja i rekuperacja w części biurowej - instalacja elektryczna ok. 30KW - wykonane przyłącze pod agregat Obiekt utrzymany w dobrym stanie, do użytku oddany w czerwcu 2020r. Działka w miejscowym planie objęta jest symbolem UP- tereny zabudowy usługowo produkcyjnej o wielofunkcyjnym przeznaczeniu. Media: -gaz, woda, kanalizacja, prąd- wszystkie media miejskie Lokalizacja: - Bliskość trasy S8 zapewnia rewelacyjne połączenie z takimi miejscowościami jak Warszawa, Rawa Mazowiecka, Łódź czy Piotrków Trybunalski. Do centrum Stolicy jest 25km (ok. 30 min. jazdy samochodem). - Lokalizacja nieruchomości w Nadarzynie zapewnia też szybką komunikację z Grodziskiem Mazowieckim, Pruszkowem, swobodnie można również wyjechać w stronę Grójca. - To wszystko zapewnia szybki i sprawny transport towaru a także dogodne rozwiązania logistyczne. Zapraszam do kontaktu, z chęcią udzielę więcej informacji! Ania *** *** *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.