Budynek usługowy na wynajem 140m2

Opis

Najemca nie płaci prowizji. Obiekt usługowy na wynajem, piętrowy budynek o łącznej powierzchni ok. 140m2 z dwoma osobnymi wejściami oraz parkingiem.Oferowana nieruchomość jest doskonałą inwestycją oraz miejscem na prowadzenie własnej działalności. Zlokalizowana w sąsiedztwie siedziby wielu firm, głównym ciągu pieszych oraz ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Budynek składa się z: Sześciu pomieszczeń Wiatrołapu Pomieszczenia socjalnego Dwóch toalet Parter składa się z 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 60 m2. Pierwsze pomieszczenie o pow. ok. 50 m2 do którego dostajemy się bezpośrednio z korytarza, posiada okna PCV z parapetami wykonanymi z drewna, dzięki czemu pomieszczenie jest bardzo jasne oraz przestronne. Ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Na podłodze położono szare kafle. Drugie pomieszczenie o pow . ok. 7 m2 na ścianach znajdują się gładzie a na podłodze jasne szare kafle. Trzecie pomieszczenie o pow. ok. 2m2 znajduję się w nim piecyk gazowy. Może pełnić funkcję schowka lub pomieszczenia gospodarczego. Przeszklone drzwi od strony chodnika znacznie uatrakcyjniają budynek i ułatwią dostęp dla potencjalnych Klientów ! ! ! W tej strefie 2 toalety, pomieszczenie socjalne oraz klatka schodowa. Piętro składa się z 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni 70 m2. Pierwsze pomieszczenie , do którego dostajemy się bezpośrednio z korytarza, posiada dwa okna PCV z drewnianymi parapetami. Ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Na podłodze położono panele podłogowe i częściowo płytki ceramiczne w kolorze niebieskim, gdzie dodatkowo znajduje się umywalka z bieżącą wodą. Drugie pomieszczenie , do którego dostajemy się z korytarza i z pierwszego pomieszczenia, zostało wykończone w podobny sposób, ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Natomiast na podłodze położono panele podłogowe. Trzecie pomieszczenie , jednocześnie największe posiada 3 okna PCV. Ściany zostały pokryte częściowo jasnymi płytkami ceramicznymi a także gładzią, pomalowaną farbą. Na podłodze położono panele i w niewielkiej części płytki ceramiczne. Do tego pomieszczenia dostajemy się z korytarza. Pomieszczenia w budynku charakteryzują się dobrym oświetleniem i prawidłową wentylacją. Ich układ jest funkcjonalny oraz przejrzysty. Wielkość pomieszczeń umożliwia ich racjonalne zagospodarowanie. Budynek położony w centralnej części miasta od ścisłego centrum dzieli go odległość kilkuset metrów. W sąsiedztwie obiektu dominuje zabudowa o charakterze handlowym oraz usługowo-usługowym m. in. stacja paliw, sklep odzieżowy, przedszkole oraz wiele biur prężnie działających firm. Działka jest częściowo ogrodzona, uzbrojona w sieci: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, grzewczą oraz telefoniczną. Teren wokół budynku utwardzony. Przed obiektem znajduje się 5 miejsc parkingowych należących do obiektu . Wykończenie tynku zewnętrznego i wewnętrznego - cementowo-wapienne, gładzie gipsowe. Miesięczny czynsz wynosi 2300 zł. Podana cena jest wartością netto , należy do niej doliczyć 23% VAT-u oraz opłaty licznikowe woda, prąd i gaz, zgodnie z wskazaniami liczników. Odnośnik do oferty na stronie biura-oferty/1/3/4482/ OSOBA PROWADZĄCA Ireneusz Kosikowski Licencje nr 9745 i 11884 (+48)603 658 275 (+48)77 410 50 60 .pl biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  2300 zł

  Zobacz

• Morizon

  KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  2300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer profesora Leszka Kuberskiego

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grześ

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Reymonta

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  23,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.