Duży Lokal w Centrum Nekli | Sklep/Usługi/Biuro

Opis

Prezentujemy Państwu do wynajęcia duży lokal użytkowy z witrynami, zlokalizowany w samym Centrum Nekli przy ulicy Dworcowej 4.Nieruchomość dostępna od zaraz! Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Nieruchomość usytuowana na parterze ciągu budynków handlowo-usługowych. Dobra widoczność w pierwszej linii od głównej drogi! W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, urząd miasta a także inne lokale użytkowe. W niedalekiej odległości znajdują się także, przedszkole, szkoła, a także dworzec kolejowy (odległość to zaledwie 10 minut na piechotę!). Lokalizacja zapewnia także szybką komunikację z drogą krajową nr 92, a tym samym dobry dojazd do Poznania czy Wrześni.Dostęp zarówno od frontu jak i od tyłu – strony otwartego placu (targowiska i marketu Dino, rampa z niezależnym wejściem do pomieszczenia z tyłu lokalu).Przeznaczenie na biuro, gabinet, sklep lub lokal usługowy.

Lokal o łącznej powierzchni użytkowej ok. 195 m2 składa się z:-przestronnego pomieszczenia głównego z bezpośrednim wejściem z ulicy (wym. 18,9x5,7 m, 108,5 m2),-dużego pomieszczenia tylnego z wyjściem na zewnątrz z podwyższeniem do załadunku (wym. 12,5x5,7 m, 71,8 m2),-zaplecza socjalnego - biuro (6,2 m2)-mniejszego pomieszczenia (5,4 m2) -wc (3,2 m2)-korytarza z miejscem do przechowywania/na szafęStan i aktualne wykończenie lokalu widoczne na zdjęciach. Nieruchomość do dowolnej, własnej aranżacji i dokonania zmian adaptacyjnych według potrzeb najemcy.Ogrzewanie ze wspólnej kotłowni na ekogroszek rozliczane proporcjonalnie do powierzchni. Brak dodatkowych opłat administracyjnych. Woda oraz prąd płatne wg. zużycia.

W pobliżu a także za budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe dla Najemcy oraz klientów. Podana ceną jest wartością netto, do której należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce na podstawie faktury VAT wystawianej przez właściciela.
Więcej informacji udzielę telefonicznie. 

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Betula

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Nekli

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „Miś Uszatek”

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nekla

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.