Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy Nidzicy!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal pod inwestycję! Ofertą sprzedaży jest budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w Nidzicy, pow. nidzicki, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość posadowiona na gruncie o pow. 0,839 ha. Nr ewid. Działek 91/4, 91/7, 91/9. Obecnie lokal posiada najemcę. Cena 1 950 000 zł netto , sprzedaż z pełną FV ! OPIS TECHNICZNY: Budynek użytkowy, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty żelbetonowe, ściany zewnętrzne ze słupów żelbetonowych, wypełnienie murowane z cegły i bloczków ocieplone styropianem Ściany wewnętrzne- murowane z cegły oraz z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym. Stropy- żelbetonowe i drewniane. Schody wewnętrzne- żelbetonowe. Dach- dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką na ołaceniu i deskowaniu. Stolarka okienna- PCV, na parterze zabezpieczona roletami zewnętrznymi (przeciwwłamaniowymi). Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe - PCV (główne przesuwne ), drzwi od strony zaplecza- metalowe, wewnętrzne- płytowe. Podłogi- betonowe, wyłożone terakotą (parter) oraz wykładziną dywanową (poddasze). Tynki zewnętrzne- tynk elewacyjny, płytki klinkierowe. Rynny i rury spustowe - PCV. Schody zewnętrzne – betonowe. Nieruchomość o powierzchni 788,13 m2. W jej skład wchodzą następujące pomieszczenia: PARTER: - wiatrołap- 3,19 m2 - pomieszczenie gospodarcze- 8,19 m2 - magazyn- 46,51 m2 - WC- 2,50 m2 - WC- 2,02 m2 - myjka- 4,10 m2 - korytarz- 6,98 m2 - szatnia- 5,24 m2 - pomieszczenie socjalne- 6,40 m2 - korytarz- 3,34 m2 - magazyn- 7,42 m2 - hala produkcyjna- 494,45 m2 Powierzchnia parteru to 590,34 m2. Wysokość pomieszczeń- 3,05 m. PODDASZE: - klatka schodowa- 10,51 m2 - kotłownia- 3,77 m2 - korytarz- 57,60 m2 - pokój biurowy- 12,29 m2 - pokój biurowy- 13,79 m2 - pomieszczenie gospodarcze- 4,28 m2 - WC- 2,37 m2 - WC- 2,38 m2 - pomieszczenie socjalne- 13,68 m2 - pokój biurowy- 23,31 m2 - pokój biurowy- 12,20 m2 - pomieszczenie usługowe- 41,61 m2 Powierzchnia poddasza to 197,79 m2. Wysokość pomieszczeń- 2,75 m. MEDIA I INSTALACJE: - prąd - wodociąg miejski - kanalizacja miejska - centralne ogrzewanie gazowe ( kocioł gazowy Buderus Logano G234) - sieć telekomunikacyjna - instalacja wentylacyjna - instalacja sprężonego powietrza - instalacja alarmowa (przeciwwłamaniowa i p. poż.). Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Niedaleko jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz inne lokale użytkowe. Lokal nadający się na przychodnię bądź działalność produkcyjną, spedycyjną, transportową, magazynową, handlowo-usługową. Szerokie pole manewru! Zdjęcia obejmują tylko parter budynku.