Lokal usługowy 117 m², parter, Nowa Dęba, Kościusz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: lokal usługowy 117 m² – Nowa Dęba, ul. KościuszkiInformacje ogólne:Powierzchnia: 117 m²Rodzaj: lokal usługowyLokalizacja: parterBudynek: niski blok, bardzo dobry stanRynek: wtórnyFunkcjonalny układ:Lokal obecnie podzielony jest na dwa niezależne lokale usługowe, co pozwala nowemu właścicielowi przejąć gotowy model prowadzenia działalności lub kontynuować wynajem. Istnieje również możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu oraz stworzenia jednego przestronnego lokalu o powierzchni 117 m², dopasowanego do własnych potrzeb.Standard i wyposażenie:Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w klimatyzację a wspólne części budynku są zadbane i estetyczne. Budynek i otoczenie:Atrakcyjna lokalizacja w Nowej Dębie, ul. Kościuszki. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp dla klientów, dogodną komunikację i możliwość parkowania.Potencjał biznesowy i inwestycyjny:To oferta idealna na siedzibę firmy, punkt usługowy, lokale handlowe, biuro, gabinet lub inwestycję na wynajem. Duża elastyczność dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości z natychmiastowym potencjałem do generowania dochodu.Informacje dodatkowe:Czynsz administracyjny: ok 882zł dla każdego z lokali. Cena sprzedaży: 877 500 złCena za m²: 7 500 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.For sale: 117 m² commercial premises – Nowa Dęba, Kościuszki 1General information:Area: 117 m²Type: service premisesLocation: ground floorBuilding: low-rise, very good conditionMarket: secondaryFunctional layout:The premises are currently divided into two independent service units. This allows a new owner to take over a thriving business model or continue leasing the spaces. There is also the possibility of easily restoring the original, open layout and creating a single spacious 117 m² unit tailored to individual needs.Finishing standard and amenities:The premises are maintained in very good condition and feature air conditioning, telephone cabling, monitoring, security systems, and a reception area. The building's common areas are well-maintained and modern.Surroundings and location:Excellent location in Nowa Dęba, Kościuszki 1. The ground-floor positioning ensures convenient access for customers, with good communication and parking options.Business and investment potential:This property is ideal for a company headquarters, service point, retail space, office, medical office, or as a rental investment. It offers high flexibility for entrepreneurs and investors looking for income-generating property from day one.Additional information:Administrative fee: 1,500 PLN/month (for the entire premises)Available from: 20.07.2026Sale price: 877,500 PLNPrice per m²: 7,500 PLNContact our office for more details or to arrange a viewing.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)