Lokal 127 m² idealny pod żłobek, centrum sportu

Opis

Effect Home Nieruchomości prezentuje na wynajem lokal usługowo-handlowy na parterze budynku w Nowej Soli przy ul. Konstytucji 3 Maja. Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony na parterze o łącznej powierzchni 127,00 m², w strefie usługowo-handlowej przy osiedlu Konstytucji 3 Maja.  Doskonała lokalizacja gwarantująca łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal jest świeżo odnowiony i w pełni gotowy na przyjęcie nowej działalności. Przemyślany układ daje najemcy swobodę dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesu. Duże witryny doskonale doświetlają wnętrze, a wyznaczone miejsca na szyld oraz reklamę na bocznej elewacji zapewniają świetną ekspozycję marki. Atutem są dwa niezależne wejścia - reprezentacyjne dla klientów oraz osobne na zapleczu dla personelu i dostaw. W pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. W pobliżu znajdują się m.in. liczna zabudowa wielorodzinna - bloki mieszkalne na osiedlu Konstytucji 3 Maja, salon groomerski, salon kosmetyczny, gabinet dietetyka, szkoła podstawowa. Dogodny dojazd do miasta, jak i w kierunki drogi ekspresowej s3.  Układ lokalu - przestronna sala sprzedażowa/usługowa ok. 70 z wejściem od części zaplecza lokalu, jak i z bezpośrednim wejściem z ciągu dla pieszych, - przedsionek, - zaplecze z łazienką, - zapieszczę z toaletą, - pomieszczenie mogące pełnić funkcję magazynu lub zaplecza socjalnego, - pomieszczenie piecem gazowym.  Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności usługowej. Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, w budynku zamontowane są 3 kominy.  Lokal idealnie sprawdzi się jako: - restauracja, kawiarnia, - szkoła pilatesu, tańca, jogi, siłownia itp.,  - żłobek, przedszkole, salon beauty, jak salon fitness z maszynami beauty,  - salon optyczny, - biuro projektowe lub architektoniczne, - punkt obsługi klienta.  Informacje dotyczące najmu: dostępność: od sierpnia 2026 roku, minimalny okres najmu: 12 miesięcy, odstępne: 4500 zł/miesiąc, kaucja: 5000 zł. Media: - prąd - moc przyłączeniowa 40 kW (z możliwością zmniejszenia), - woda, - gaz, - kanalizacja. Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny.  Lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Konstytucji 3 Maja w Nowej Soli. To doskonała lokalizacja dla działalności usługowej, zapewniająca łatwy dojazd oraz wygodny dostęp dla klientów. Centralne położenie oraz duży ruch pieszych sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia i rozwoju biznesu. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości Paula Leśniowska  Effect Home Nieruchomości ul. Witosa 7, Nowa Sól Biuro nieruchomości realizuje usługi pośrednictwa dla stron transakcji najmu odpłatnie w momencie rezultatu transakcji.  Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

1. 18 października 2026

   Wróciła po 32 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II Przedszkole

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 12

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARS Medica

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8 im. Janusza Korczaka

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.