Lokal 70 m² idealny pod biuro/studio fotograficzne

Opis

Effect Home oferuje na wynajem nowo wydzielony lokal o pow. ok. 70 m² pod przestrzeń biurową/studio fotograficzne lub inne w Nowej Soli przy ul. Lnianej, na terenie przemysłowo-biurowym. Do wynajęcia jest lokal na parterze budynku o pow. ok. 70 m². Lokal ma możliwość korzystania z części wspólnych tj. pomieszczeni socjalne - kuchnia, toalety, korytarz z poczekalnią.  Lokal widoczny jest na rzucie dołączonym do oferty. Oznaczony strzałkami. Cena wynajmu wynosi 45 zł netto/m². Poglądowy rzut całości dołączony jest do oferty.  Parter budynku stanowią 4 niezależne lokalu, do wynajmu pozostały już tylko dwa lokale! Budynek przeszedł gruntowny remont w 2020 roku i oferuje wysoki standard wykończenia, klimatyzację, monitoring, alarm, rolety zewnętrzne oraz własną serwerownię. Przy obiekcie znajdują się parkingi dla pracowników i klientów oraz tereny zielone. Media: prąd, gaz, wod.-kan., internet.  Ogrzewanie gazowe. Dogodny dojazd nową drogą asfaltową. Liczne bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.  Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Nowej Soli, około 25 km od Zielonej Góry, na terenie dawnej „Odry” - historycznych Nadodrzańskich Zakładów Przemysłu Lniarskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ul. Wrocławska oraz ul. Topolowa, co gwarantuje wygodny dostęp dla pracowników, klientów i dostawców. Obszar ten przechodzi intensywną rewitalizację i rozwija się jako nowoczesna strefa przemysłowo-biurowa z nową infrastrukturą drogową, parkingami oraz terenami zielonymi. Koszt wynajmu • czynsz: 3150 zł netto + 23% VAT • kaucja: 3500 zł brutto.  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Paula Leśniowska Effect Home Nieruchomości Witosa 7, Nowa SólEffect Home - Witosa 7, Nowa Sól Biuro odpłatnie zajmuje się transakcją najmu w momencie transakcji. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska "Nitki"

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 2 im. Marii Dąbrowskiej

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.