Lokal premium | 3 gabinety, kancelaria, medyczny, beauty, biuro, sklep

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny, wyremontowany lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80,95 m², położony na parterze kamienicy w ścisłym centrum Nowej Soli – przy ul. Pocztowej 2, bezpośrednio przy jednym z najładniejszych skwerów miasta przy Placu Wyzwolenia.Lokal został przygotowany z myślą o działalności gabinetowej, biurowej, usługowej oraz handlowej. Dzięki funkcjonalnemu układowi może działać jako gotowa przestrzeń dla branży medycznej, kosmetycznej, terapeutycznej, psychologicznej, medycyny estetycznej, fizjoterapii, kancelarii, nowoczesnego biura, a także sklepu, showroomu lub punktu sprzedaży.Lokal wyróżnia się doskonałą ekspozycją dzięki dużym witrynom wychodzącym na główną ulicę, co zapewnia świetną widoczność i potencjał reklamowy. Dodatkowym atutem jest parking znajdujący się bezpośrednio naprzeciwko lokalu oraz dodatkowe miejskie parkingi w jego pobliżu, co ułatwia dostęp klientom.Przy umowie długoterminowej istnieje możliwość przebudowy i dostosowania lokalu przez najemcę do jego indywidualnych potrzeb. Większość ścian wewnętrznych stanowią ścianki działowe, co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne – od stworzenia dużej, otwartej przestrzeni handlowej lub biurowej, po wydzielenie dodatkowych gabinetów, pomieszczeń konsultacyjnych lub usługowych.Najważniejsze atuty lokalu:3 niezależne gabinetyrecepcja z poczekalniąduże witryny od głównej ulicywysoki standard wykończeniaklimatyzacja i instalacja alarmowamożliwość rozpoczęcia działalności bez dodatkowego remontuparking bezpośrednio naprzeciwko lokalu oraz dodatkowe miejsca parkingowe w pobliżumożliwość przebudowy i indywidualnej adaptacji przestrzeniDodatkowo lokal posiada:zgodę wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholuzgodę na montaż banera reklamowego lub podświetlanego kasetonu na elewacji frontowej nad wejściemmożliwość dostosowania dla osób z niepełnosprawnościami poprzez montaż platformy przy elewacji budynku. Uzyskano zgodę Gminy Nowa Sól na wykonanie takiej instalacji.Układ lokalu umożliwia prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie oraz optymalizację kosztów poprzez podnajem części przestrzeni.Lokal może funkcjonować jako:gabinety medyczne,centrum terapii,psychologia / psychiatria,medycyna estetyczna,kosmetologia,fizjoterapia,kancelaria,biuro usługowe,sklep,showroom,punkt handlowy,inne usługi specjalistyczne i handlowe.Istnieje możliwość dalszego podnajmu lokalu.Układ pomieszczeń:recepcja z poczekalnią3 gabinetyłazienka dla klientów/pacjentówjeden gabinet posiada aneks kuchennypomieszczenie techniczno-socjalneW części pomieszczeń znajduje się funkcjonalne umeblowanie umożliwiające komfortowe prowadzenie konsultacji, terapii oraz zabiegów.Media i instalacje:wodaprądkanalizacjagazklimatyzacjainstalacja alarmowaOgrzewanie gazowe.Warunki najmu:czynsz: 3900 zł netto / miesiącczynsz administracyjny: ok. 430 zł nettomedia według zużyciakaucja: jednomiesięczny czynszLokal stanowi doskonałą propozycję dla firm oraz specjalistów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Dzięki możliwości swobodnej adaptacji układu pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako gotowe centrum usługowe, gabinetowe lub biurowe, jak również nowoczesny sklep lub showroom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

1. 18 października 2026

   Wróciła po 32 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego Sanepid

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Juniorland

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowej Soli

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.