SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Szybka stopa zwrotu

Nowe, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1022 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 3914 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 914 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 1 022 m² (Nowe) kosztuje 3 914 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Proponujemy do sprzedaży obiekt handlowo usługowy, położony w sześciotysięcznym mieście ( gmina ok. 10 000 mieszkańców) w powiecie świeckim, woj. kujawsko-pomorskim.Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej ( zjazd na parking z trasy).Powierzchnia handlowa jest w stu procentach wynajęta, przynosząc stały, stabilny miesięczny dochód.Część handlowa o powierzchni ok. 800 m.kw. wynajęta została na rzecz sieciowych podmiotów z zakresu handlu tekstylnego i spożywczego.Umowa najmu, której przedmiotem była część magazynowa obiektu, o powierzchni 222m.kw. została rozwiązana. Rozpoczęto działania zmierzające do pozyskania nowego najemcy. Spodziewany czynsz najmu za tę powierzchnię to ok. 4000-5000zł. netto miesięcznie.Obecnie miesięczny przychód z tytułu umów najmu wynosi ok. 35 000zł. netto.Oczekiwana cena sprzedaży: 4 000 000zł. ( cztery miliony złotych) plus VAT.Kontakt: Lege Artis,602 284 904,602 388 309Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 022 m²

Pow. działki2 500 m²

PowiatŚwiecki

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lege Artis

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wracam Do Zdrowia
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe D.K.
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Twarda Góra
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warlubie
8,3 km