Lokal sprzedam Nowy Sącz 330m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · PROPERTY s.c. Biuro Handlu Nieruchomościami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjną położoną przy ul. Węgierskiej 182A w Nowym Sączu , bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. To bardzo dobrze widoczna lokalizacja o dużym natężeniu ruchu, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji paliw oraz Galerii Sandecja . Nieruchomość posiada dostęp z ul. Węgierskiej. Budynek - ok. 330 m² Budynek łączy kilka funkcji: noclegową, usługową oraz handlowo-gastronomiczną . Obecnie jest w nim prowadzony sklep z ekspresami do kawy, kawą oraz serwisem ekspresów do kawy. Na piętrze znajduje się część motelowa obejmująca 10 pokoi z łazienkami. Standard wnętrz jest podstawowy i wymaga odświeżenia, jednak część noclegowa jest funkcjonalna i może nadal służyć jako motel, m.in. dla osób podróżujących służbowo, pracowników czy kierowców. Na parterze znajdują się pomieszczenia usługowe oraz zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej. W obiekcie znajduje się kuchnia , dzięki czemu możliwe jest uruchomienie baru, punktu gastronomicznego lub innej działalności wykorzystującej istniejące zaplecze. Na podłogach zastosowano płytki ceramiczne oraz wykładzin y . Budynek ogrzewany jest za pomocą dwóch pieców gazowych mających około 3 lata , co jest istotnym atutem w przypadku dalszego użytkowania obiektu. Duży potencjał lokalizacji Największą wartością nieruchomości jest jej położenie. Budynek znajduje się bezpośrednio przy ul. Węgierskiej , z bardzo dobrą ekspozycją zarówno dla ruchu samochodowego, jak i pieszego. Lokalizacja może być interesująca nie tylko dla inwestora chcącego kontynuować działalność noclegową. Nieruchomość daje możliwość wykorzystania m.in. pod: motel lub obiekt pracowniczy, gastronomię, handel, siedzibę firmy, usługi, działalność medyczną, biura lub inną działalność komercyjną - oczywiście po uwzględnieniu obowiązujących uwarunkowań planistycznych i formalnych. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia działalności w istniejącym budynku i jego stopniowej modernizacji , bez konieczności rozpoczynania inwestycji od budowy nowego obiektu. Cena ofertowa: 2 500 000 zł netto Nieruchomość szczególnie polecamy przedsiębiorcom i inwestorom poszukującym dobrze wyeksponowanego obiektu komercyjnego przy jednej z najważniejszych ulic Nowego Sącza , który może być użytkowany w obecnej formie, modernizowany lub dostosowany do nowego profilu działalności. Szczegółowe informacje oraz prezentacja nieruchomości dostępne są w biurze PROPERTY. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Olszewska (licencja nr: 31666) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo