Parter 273 m2 pod działalność - świetna ekspozycja i lokalizacja

Opis

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na wynajem lokal usługowo-biurowy o powierzchni 273,2 m2, położony na parterze wolnostojącego budynku w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych lokalizacji Nowego Targu - przy ul. Królowej Jadwigi. To propozycja dla firm, które szukają dobrze widocznej, funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową, handlową, biurową lub showroom. Lokal znajduje się w głównej części budynku, na poziomie parteru, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz bardzo dobre możliwości ekspozycji działalności. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Ulica Królowej Jadwigi to jeden z kluczowych ciągów komunikacyjnych Nowego Targu, gwarantujący stały przepływ klientów przez cały dzień. -Intensywny ruch samochodowy i pieszy -Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, handlu i usług -Bardzo dobra ekspozycja budynku - widoczność bezpośrednio z ulicy -Możliwość montażu nośników reklamowych -Szybki dojazd z centrum miasta oraz okolicznych miejscowości To lokalizacja, która realnie zwiększa rozpoznawalność marki i wspiera codzienne funkcjonowanie biznesu. LOKAL - 273,2 m2 NA PARTERZE  Przedmiotem najmu jest lokal położony na parterze głównej części budynku, o powierzchni 273,2 m2. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do różnych typów działalności. Układ lokalu pozwala zarówno na stworzenie otwartej przestrzeni obsługi klienta, jak i wydzielenie stref funkcjonalnych, zaplecza, pomieszczeń biurowych, sal sprzedażowych lub usługowych. Lokal sprawdzi się m.in. jako: -Salon sprzedaży lub showroom -Lokal usługowy -Biuro obsługi klienta -Placówka medyczna, rehabilitacyjna lub kosmetologiczna -Studio treningowe, szkoła tańca lub przestrzeń zajęciowa -Punkt handlowo-usługowy -Siedziba firmy z bezpośrednią obsługą klientów Dużym atutem jest parterowe położenie, które zwiększa dostępność lokalu i ułatwia prowadzenie działalności nastawionej na kontakt z klientem. PARAMETRY TECHNICZNE -Powierzchnia lokalu: 273,2 m2 -Poziom: parter głównego budynku -Technologia wykonania: murowana -Materiał budowlany: pustak -Wysokość pomieszczeń: 2,8 m -Ogrzewanie: gazowe -Prąd: doprowadzony -Woda: miejska -Kanalizacja: miejska Budynek jest solidny, stabilny konstrukcyjnie i daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb najemcy. Wynajmujący deklaruje również możliwość rozmów dotyczących partycypowania w dostosowaniu lokalu do planowanej działalności, co zwiększa elastyczność oferty. MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CAŁEGO OBIEKTU Poza najmem samego lokalu na parterze istnieje również możliwość wynajęcia całego obiektu usługowo-biurowego o łącznej powierzchni około 1356 m2. Całość obejmuje cztery funkcjonalne poziomy: piwnicę, parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro, z przestrzeniami typu open space i możliwością dostosowania układu do większej działalności. Taka opcja może być szczególnie atrakcyjna dla dużych operatorów, sieci fitness, centrów sportowych, firm szkoleniowych, showroomów lub podmiotów planujących kompleksową działalność w jednej, dobrze widocznej lokalizacji. Cena najmu całego obiektu wynosi 30 000 zł netto miesięcznie. DODATKOWY POTENCJAŁ TERENU Za głównym budynkiem znajduje się dodatkowy teren o wymiarach około 53 m x 12 m, na którym obecnie zlokalizowane są dwa budynki gospodarcze. Teren ten daje szerokie możliwości: -Pozostawienie budynków jako magazyn lub zaplecze techniczne -Wyburzenie istniejących zabudowań i pełne zagospodarowanie przestrzeni -Organizację parkingu dla klientów i pracowników Po uporządkowaniu terenu możliwe jest uzyskanie około 18-20 miejsc postojowych, co stanowi istotny atut w tej części miasta. WARUNKI NAJMU -Czynsz najmu lokalu na parterze: 7 500 zł netto miesięcznie -Powierzchnia lokalu: 273,2 m2 -Kaucja: 1 x wysokość czynszu -Umowa: długoterminowa, do ustalenia -Pozostałe warunki: do indywidualnego ustalenia DLACZEGO WARTO? -Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Nowego Targu -Lokal na parterze o powierzchni 273,2 m2 -Duża widoczność budynku bezpośrednio z ulicy -Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni -Potencjał pod działalność usługową, handlową, biurową lub showroom -Możliwość wynajęcia również całego obiektu o powierzchni około 1356 m2 -Dodatkowy teren z potencjałem parkingowym Jeśli szukasz lokalu, który zapewni Twojej firmie dobrą ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i realne możliwości rozwoju, ta oferta może być idealnym wyborem. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Antiqua

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowym Targu

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.