Nieruchomość komercyjna Lubaczów, ul. Tadeusza Kościuszki, bez pośrednika - 490 000 zł

Opis

Sprzedam dom gotowy do zamieszkania lub gotowy kapitał pod własny biznes a może dom i biznes w jednym miejscu?! Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny budynek o powierzchni 102 m2. Nieruchomość aktualnie pełni funkcję przytulnego i w pełni uregulowanego formalnie domu mieszkalnego, jednak budynek ma także potencjał komercyjny. Budynek został zaprojektowany i wzniesiony w 2003 roku jako obiekt komercyjno-usługowy z przeznaczeniem na sklep oraz bar (przez kilka lat z sukcesem działał tutaj sklep papierniczy). Obiekt wybudowano zgodnie z restrykcyjnymi wytycznymi budowlanymi, sanitarnymi i technicznymi dla lokali użyteczności publicznej z 2003 roku. Posiada wzmocnioną konsytuację, odpowiednie wysokości oraz instalacje. ZIELONE ŚWIATŁO DLA TWOJEGO BIZNESU. Jeśli planujesz otworzyć tu sklep, biuro, salon kosmetyczny czy gastronomię- ponowne formalne i techniczne dostosowanie obiektu pod usługi będzie wyjątkowo proste, szybkie i bezproblemowe UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER- strefa dzienna lub doskonała przestrzeń dla klientów: - salon (29m2) - serce domu lub biznesu, przestronny dobrze doświetlony dzięki wielkim oknom/witrynom. - toaleta - garderoba/składzik- wszystko pomieści - komunikacja- szerokie i wygodne schody z podwieszanym sufitem PIĘTRO- strefa prywatna - 2 sypialnie (10,5 m2 i 13,5 m2) - ustawne i jasne pokoje - kuchnia (11,4m2) - wygodna do wspólnego gotowania i spożywania posiłków. - łazienka (5,2 m2) wyposażona w dużą wannę i prysznic. - balkon UNIKALNY ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 2w1 czyli Dom z potencjałem komercyjnym - idealna lokalizacja- ul. Kościuszki 135a, - widoczność- budynek doskonale widoczny z drogi czyli idealna reklama jeśli zdecydujesz się na prowadzenie działalności - pod budynkiem darmowy ogólnodostępny parking, - atrakcyjny i nowoczesny wygląd budynku- zwarta i elegancka bryła, - powierzchnia 102 m2 w sam raz dla rodziny lub twojego biznesu, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - wysoki standard wykończenia, - sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, - duża ilość sprytnie zaplanowanej przestrzeni do przechowywania (liczne szafy w zabudowie). Dodatkowe informacje: - wielkość działki 115m2 - ogrzewanie gazowe To nieruchomość, która dopasuje się do Twoich planów życiowych i zawodowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu na żywo! Nr tel. 534124438 Cena: 490 000

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kormed

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubaczów, ul. Kościuszki LO

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park zamkowy

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubaczów

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Korczowa

  22,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.