SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Oleśnicka, bez pośrednika - 270 000 zł

ul. Oleśnicka, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 20 m²
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 745 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 50; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Lokal, 20 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 13 500 zł za m² — tyle, ile mediana 13 745 zł za m² dla 50 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 280 000 zł do 270 000 zł (−3,6%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na działalność gospodarczą- handel- usługi- biuro , ogrzewanie miejskie z ciepłą wodą wg liczników. Sala główna, zaplecze plus toaleta. Duża witryna od ulicy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 745 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–17,4 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

280 000 zł270 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	270 000 zł	13 500 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	280 000 zł	14 000 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 października 2026
Obniżka ceny
280 000 → 270 000 zł (−3,6%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
89 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
82 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt przedszkolny "Lokomotywka"
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jedności Narodowej
39 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedności Narodowej
43 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Corfamed
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km