Nieruchomość komercyjna Żarów, ul. Tarnawska, bez pośrednika - 14 900 000 zł

Opis

Nowoczesny, zadbany zakład produkcyjny w Żarowie (Dolny Śląsk). Nie plac budowy - hale stoją, media doprowadzone, teren w całości ogrodzony, z wartownią przy wjeździe. Wybudowany przez koreańskiego producenta motoryzacyjnego na własne potrzeby. Budynek oddany do użytkowania w grudniu 2018 r. • DWIE HALE: 2 007 m² + 1 239 m², wysokość 5,55 m, 3 bramy z zadaszeniem, łukowe pasma świetlne • Posadzka z betonu kompozytowego 18 cm na podbudowie 60 cm • DWIE SALE POMIAROWE/TESTÓW (41 i 44 m²) - gotowa kontrola jakości • Dwa pomieszczenia spotkań przy produkcji, dwa magazyny narzędzi, kompresorownia • Zaplecze socjalno-biurowe 654 m²: główne biuro 136 m², pokój kierownika, dwie sale konferencyjne, stołówka 51 m² z kuchnią, DWIE SZATNIE z szafkami, DWIE ŁAZIENKI Z PRYSZNICAMI, pokój wypoczynkowy, pokój pierwszej pomocy • WŁASNA STACJA TRAFO SN/nn - bez czekania na przyłącze • Gaz, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ŚWIATŁOWÓD • W CENIE: sprężarki z instalacją sprężonego powietrza, monitoring CCTV, szafki pracownicze, wyposażenie transportu wewnętrznego • Działka 20 011 m² NA WŁASNOŚĆ, jedna KW; nieruchomość zostanie przeniesiona bez obciążeń • Plan dopuszcza zabudowę do 50% działki (10 005 m²) - obecna powierzchnia zabudowy 4 503 m², rezerwa pod rozbudowę ok. 5 500 m² • Plan miejscowy: produkcja / usługi / energetyka, zabudowa do 40 m • 18 min do węzła A4 Kostomłoty · Świdnica 11 km · Wrocław 50 km • Lokalizacja kwalifikująca się do wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI) - zwolnienie z CIT na podstawie decyzji o wsparciu Idealny pod produkcję motoryzacyjną i komponenty, produkcję lekką i montaż, magazyn z obsługą wartości dodanej, nearshoring produkcji do UE. Region: Mercedes-Benz w Jaworze, Toyota w Wałbrzychu. Cena: 14 900 000 PLN netto (do negocjacji). Sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT - strony mogą złożyć w akcie notarialnym wspólne oświadczenie o wyborze opodatkowania (art. 43 ust. 10 ustawy o VAT), co dla nabywcy oznacza brak PCC. Operat, odpis KW, rzuty i wykaz pomieszczeń dla poważnie zainteresowanych. Sprzedaje właściciel. Kontakt: Aleksandra Stryjewska

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żarów-WSSE, ul.Fabryczna

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Pe-Med

  2,3 km

• Apteka

  Vanilia

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Żarów

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.