Nieruchomość komercyjna Elbląg, ul. Nowodworska - 1 990 000 zł

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży domu mieszkaniowo-usługowego o powierzchni użytkowej ok. 469 m2, wraz z działką o powierzchni 1332 m2, położonego w Elblągu. OKOLICA: Nieruchomość położona zaledwie 2 km od węzła Elbląg-Zachód trasy S7. Położony obiekt gwarantuje łatwy, bliski dojazd do drogi S7. W pobliżu szeroka infrastruktura usługowo-handlowa. Do Gdańska ok. 40 min. jazdy samochodem. DOM: Budynek mieszkalno-usługowy wybudowany w 1996 roku o powierzchni użytkowej ok. 469 m2. Nieruchomość składa się z :- parter - warsztat samochodowy z dwoma stanowiskami oraz zaplecze socjalne (łącznie 229 m2), - piętro 1 - 4 oddzielne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz wc (łącznie 108 m2). - poddasze - 2x duży salon, oddzielny pokój, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze oraz piękny taras 25m2. (łącznie 130 m2) Media: Przyłącze wody z wodociągu miejskiego. Ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej. Instalacja elektryczna w pełni sprawna. Głównym źródłem ogrzewania całego domu jest piec olejowy zamontowany w mieszkaniu, POSESJA I POZOSTAŁE ZABUDOWANIA: Na posesji obok domu znajduje się dodatkowo hala obłożony blachą, o funkcji garażowo - magazynowej o powierzchni ok. 100 m2. Posesja ogrodzona z dużą bramą wjazdową oraz parkingiem. Wentylacja grawitacyjna. Nieruchomość ogrodzona, wspólna droga wewnętrzna z właścicielem sąsiedniej posesji. Brak możliwości skredytowania nieruchomości kredytem hipotecznym - zakup tylko GOTÓWKOWY. FINANSE: Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% (jeśli nie obowiązuje zwolnienie) oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura. Masz więcej pytań - zadzwoń! Zapraszamy na prezentację tej ciekawej nieruchomości! Prezentacja możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · Elbląg

Ta oferta

4243 zł/m²

Mediana okolicy

4052 zł/m²

Połowa ofert

2,4–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Gaudium Nieruchomości

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowodworska

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 6

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.