SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Grodków, ul. Wrocławska - 850 000 zł

ul. Wrocławska, Grodków, opolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 2833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 833 zł/m²
Mediana okolicy: 4 412 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 10; lokale 200–500 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 300 m² (Grodków) kosztuje 2 833 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 4 412 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat brzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym położona w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej, usytuowana na działce o powierzchni 753 m². Podana cena jest ceną Brutto zawierającą podatek VAT w wysokości 23% Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU1 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Nieruchomość stanowi funkcjonalne połączenie części mieszkalnej, biurowej oraz zaplecza magazynowo - socjalnego, umożliwiając prowadzenie działalności gospodarczej przy jednoczesnym wykorzystaniu części mieszkalnej. Powierzchnia części mieszkalnej wynosi około 72m2, a biurowej 100 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje część magazynowo - socjalna o powierzchni niecałych 100 m². W skład części mieszkalnej wchodzą:- salon z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie, - łazienka, - oddzielne WC z pralnią, - przedpokój, - wiatrołap, - taras. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nie wymaga przeprowadzenia remontu. Część biurowa obejmuje:- cztery pomieszczenia biurowe (w tym dwa klimatyzowane), - przestronny przedpokój, - możliwość wydzielenia recepcji lub sali spotkań, - pomieszczenie socjalne, - pomieszczenie techniczne, - dwa WC. Zaplecze magazynowo - socjalne obejmuje:- szatnię z zapleczem sanitarnym, - pomieszczenie magazynowe, - dodatkową powierzchnię gospodarczą do wykorzystania zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Nieruchomość będzie odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z możliwością połączenia funkcji biurowej i mieszkalnej, a także dla firm usługowych, projektowych, instalacyjnych czy handlowych. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub prezentacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 850 000zł Brutto (w tym 23% VAT) Zadzwoń ! [numer] Numer oferty 4/14789/OOS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński

Parametry i stan nieruchomości

Cechyna działce o powierzchni 753 m²

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat brzeski

Ta oferta: 2833 zł/m²
Mediana okolicy: 4412 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–6,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Bort-Wimar
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodków Śląski
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeg
8,5 km