SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Konin, ul. Przemysłowa 85 - 1 999 000 zł

ul. Przemysłowa, Maliniec, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 496 m²
Cena za metr: 4030 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 030 zł/m²
Mediana okolicy: 2 517 zł/m²; ta oferta: +60,1%
Podobne oferty: 8; lokale 200–500 m² · Konin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 496 m² (Maliniec, Konin) kosztuje 4 030 zł za m² — 60,1% więcej niż mediana 2 517 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Konin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek biurowy o powierzchni 496 m², położony przy ul. Przemysłowej w Koninie, na działce o powierzchni około 1600 m². To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości na siedzibę firmy, działalność usługową, produkcyjną lub magazynową. Budynek piętrowy z częściowym podpiwniczeniem, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada m.in. okna PCV, stropy żelbetowe oraz dostęp do prądu, gazu, kanalizacji i światłowodu. Ogrzewanie z sieci Chemat, z możliwością zmiany na gaz ziemny. Dla zaopatrzenia w wodę konieczne jest wykonanie studni głębinowej. Działka jest częściowo ogrodzona i posiada bezpośredni dojazd drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej. Zgodnie z przeznaczeniem P/U nieruchomość może być wykorzystywana pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny i usługi. Najważniejsze atuty: 496 m² powierzchni budynku, działka ok. 1600 m², lokalizacja w przemysłowej części Konina, możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, światłowód, prąd, gaz i kanalizacja, 6 km do centrum Konina, około 8 km do autostrady A2, w bezpośrednim sąsiedztwie firm usługowych i produkcyjnych. Cena: 1 999 000 zł Cena: ok. 4 030 zł/m² Nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym – stwórz tutaj swoją siedzibę i rozwijaj firmę w strategicznej lokalizacji Konina.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyna działce o powierzchni 1600 m²

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Konin

Ta oferta: 4030 zł/m²
Mediana okolicy: 2517 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marantów NŻ
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stop & Shop
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej i Medycyny Pracy Med-Alko
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2,2 km
Park
2,2 km
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida
2,7 km
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Konin
3,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Koninie
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modła
11,2 km